ကားပါကင်
တိုးတက်မှု၏ အဓိကကျသော အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
ကားရပ်နားခြင်းသည် တိုးတက်မှု၏ မရှိမဖြစ် အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ဧည့်သည်များ ရပ်နားရန်နေရာများအပြင် မြို့များကို စီစဉ်သည့်အခါတွင် ကားများ အမြဲတမ်း သိုလှောင်ထားရှိရန်လည်း လိုအပ်ပါသည်။
မြို့ပြအသွင်သဏ္ဍာန်သည် အလုံးစုံစားသုံးနိုင်သော အင်္ဂါရပ်များဖြင့် ပိုမိုသိသာထင်ရှားလာခဲ့သည်။ မြို့ကြီးများတွင် လူဦးရေတိုးပွားလာသည်နှင့်အမျှ မြို့ပြအခြေခံအဆောက်အအုံတစ်ခုလုံး၏ တိုးတက်မှုကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းမြင်ရပြီး၊ တစ်ကိုယ်ရေသုံးယာဉ်များအပိုင်းတွင် အထင်ရှားဆုံးဖြစ်သည်။
ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံးမြို့ကြီးများတွင် ကားပါကင်ရရှိနိုင်မှုအချိုးသည် 80% ပင်မပြည့်ဘဲ၊ ဆိုလိုသည်မှာ ကားသမားငါးဦးတွင် တစ်ဦးသည် ကားရပ်နားရန်နေရာရှာ၍ မှားယွင်းသောနေရာတွင် ရပ်သွားမည်ဖြစ်သည်။
အချို့သော မြို့ကြီးများတွင် စက်မှုလယ်ယာစနစ်သုံး စမတ်ပါကင်များကို နေရာတိုင်းတွင် အသုံးပြုနေကြသော်လည်း အချို့မှာ အထီးကျန်ဖြစ်နေသေးသော်လည်း လက်တွေ့အားဖြင့် မြို့များတွင် ကားပါကင်အတွက် မြက်ခင်းနှင့် ဧရိယာများ မရှိသောကြောင့် ၎င်းတို့၏ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုသည် ရှောင်လွှဲ၍မရဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ယုံကြည်ကြသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ မြို့အများအပြားတွင်ကားပါကင်ပြဿနာသည် developer များပေါ်တွင်ကျရောက်နေသည်။
ကားပါကင်ပြဿနာက တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ပိုကြီးထွားလာနေပါတယ်။
ယနေ့ခေတ်တွင် ကားပါကင်သည် တိုးတက်မှု၏ အရေးပါသော အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ မိသားစုတိုင်းလိုလိုမှာ ကားရှိတယ်။ ထို့ကြောင့် အိမ်များမဆောက်လုပ်မီ ဧည့်သည်များရပ်နားရန်နေရာများအပြင် ကားများအမြဲတမ်းသိုလှောင်ထားရှိရန်လည်း လိုအပ်ပါသည်။ ဤပြဿနာကိုဖြေရှင်းရန် ချက်ပြုတ်နည်းများထဲမှတစ်ခုမှာ ပဟေဠိကားပါကင်နေရာများဖြစ်သည်။
ဤစိတ်ကူးစိတ်သန်းရေးဆွဲမှုသည် သရုပ်ဖော်ရည်ရွယ်ချက်အတွက်သာ ရည်ရွယ်ပြီး MUTRADE စက်မှုလုပ်ငန်းကော်ပိုရေးရှင်းမှ ရရှိနိုင်သော ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော ဖြေရှင်းချက်များစွာထဲမှတစ်ခုကိုသာ ကိုယ်စားပြုပါသည်။
ဖိလစ်ပိုင်၊ Apartment Parking Lot အတွက် BDP-2 ကားပါကင်နေရာ 1500
ဥပမာအားဖြင့်၊ ဖိလစ်ပိုင်မှ Mutrade ၏ဖောက်သည်သည် ထိုအတိုင်း အမှန်တကယ်လုပ်ဆောင်ခဲ့သည်။ နှစ်ဆင့် အလိုအလျောက် ကားပါကင်စနစ်၏ အကူအညီဖြင့် အိမ်ရာဝင်းအတွင်း နေထိုင်သူများသည် အောင်မြင်စွာ အသုံးပြုနေကြပြီးဖြစ်သည့် အမြင့်ဆုံး ကားပါကင်နေရာ 1.9 ဆ ပိုမိုရရှိခဲ့သည်။
ဘက်စုံသုံး အဆင့်သုံး ကားပါကင်နေရာများ တည်ဆောက်ခြင်း။
win-win ဖြေရှင်းချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။
အိမ်ရာသစ်တည်ဆောက်သူများ၏ ကုန်ကျစရိတ်ဖြင့် ကားပါကင်ပြဿနာကို ဖြေရှင်းရန် မဖြစ်နိုင်ပေ။ အကြောင်းမှာ မြို့ကြီးများတွင် ကားပါကင်ကို ပို၍လျှော့တွက်ထားသည့် စံချိန်စံညွှန်းအတိုင်း တည်ဆောက်ထားသည့် အိမ်ရာဟောင်းများလည်း ရှိနေသောကြောင့် ဖြစ်သည်။
ကားပါကင်သည် မြေပြင်၊ မြေအောက်၊ အဆောက်အဦ၏ခေါင်မိုးပေါ်တွင် သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံနှင့် ကပ်လျက်တွင် ရှိနိုင်သည်။ ထင်ရှားသည်မှာ၊ အဆင့်များစွာရှိသော မြေပြင်ပါကင်သည် နေထိုင်သူများအတွက် ပိုမိုအဆင်ပြေပြီး developer အတွက် စျေးသက်သာပါသည်။ ၎င်း၏ပုံသဏ္ဍာန်နှင့်ဖွဲ့စည်းပုံမှာအရေးကြီးပါသည်။ ဆိုက်နှင့် ကားပါကင်နေရာပေါ်တွင် အဆောက်အအုံနေရာချထားမှုကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် အောက်ပါတို့ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်-
- Multilevel ကားပါကင်ကို အသုံးပြု၍ စီမံခန့်ခွဲရလွယ်ကူသည်။
- ကားပါကင်ကိုထိန်းချုပ်ရန်လွယ်ကူသည်။
- ကားပါကင်နေရာများအတွက် စံနှုန်းများကို ဖြည့်ဆည်းပေးရင်း နေရာလွတ်ကို ချွေတာနိုင်စေပါသည်။
Multilevel ကားပါကင်တွင် ပုံစံအမျိုးမျိုးရှိသည်။ အထပ်ပေါင်းများစွာ ကားပါကင်နေရာသည် တစ်ဦးတည်းသီးသန့် အဆောက်အအုံ သို့မဟုတ် ရှိပြီးသားတစ်ခု၏ တိုးချဲ့မှုတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။
ပါကင်ထိုးခြင်းသည် ကားများသိမ်းဆည်းခြင်းပြဿနာသာမက လုံခြုံရေးပြဿနာကိုပါ ဖြေရှင်းပေးသည် - အလိုအလျောက်ပါကင်ထိုးခြင်းတွင် ကျူးကျော်သူများသည် ကားဆီသို့သွားရန် အခွင့်အလမ်းအနည်းငယ်သာရှိသည်။
မော်တော်ယာဥ်များ ဆက်လက်ကြီးထွားလာကာ ယာဉ်ရပ်နားရန်နေရာ ရှားပါးမှု ပိုများလာနေသည့် အဆောက်အအုံဟောင်းရှိ မြို့များတွင် ကားရပ်နားရန် မြက်ခင်းအသစ်များ မရှိတော့ပါ။ အဆင့်ပေါင်းများစွာ ကားပါကင်သည် အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းချက်ဖြစ်ကြောင်း လမ်းကားပါကင်ကုမ္ပဏီများမှ ကျွမ်းကျင်သူများက တညီတညွတ်တည်း ပြောဆိုကြသည်။
ခေတ်မီအခြေအနေများတွင်၊ အဆင့်များစွာပါကင်ထိုးခြင်းသည် ပြဿနာအတွက် အကောင်းဆုံးဖြေရှင်းချက်ဖြစ်သည်။ အဆင့်ပေါင်းများစွာ ကားရပ်နားရန်နေရာသည် ချဉ်းကပ်လမ်းများ သို့မဟုတ် ဓာတ်လှေကားများဖြင့် ချိတ်ဆက်ထားသော အဆင့်နှစ်ခု သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပိုသော အဆင့်များပါ၀င်သည့် တစ်ခုဖြစ်သည်။ ဓာတ်လှေကားများအသုံးပြုခြင်းသည် အထပ်ပေါင်းများစွာဖြင့် အထပ်ပေါင်းများစွာ ယာဉ်ရပ်နားရန်နေရာများ တည်ဆောက်နိုင်စေသောကြောင့် ဓာတ်လှေကားများသည် အထပ်များကြားတွင် ကားများသွားလာရာတွင် ပိုမိုအဆင်ပြေစေပါသည်။ ဤကိစ္စတွင် အဆင့်များ၏ အမြင့်သည် များစွာနိမ့်သောကြောင့် အလိုအလျောက် ယာဉ်ရပ်နားရန်နေရာများသည် အလိုအလျောက်မဟုတ်သော အဆင့်များထက် ပိုများနိုင်သည်။
ကားများအတွက် အဆင့်များစွာရှိသော "အိမ်" သည် ခြံဝင်းထဲတွင် ပြန့်ကားပါကင်ရှိခြင်းထက် ပိုကောင်းသည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော် ကစားကွင်းတစ်ခုသည် ကားများကြားတွင် ရန်ဖြစ်နေရသောကြောင့်ပင်။
စကားမစပ်၊ ယာဉ်ရပ်နားရန်နေရာများ ဆောက်လုပ်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍ ယခုအခါ developer အများအပြားသည် ရှိပြီးသား အဆောက်အဦများတွင် အလိုအလျောက် ကားပါကင်စနစ်များ အကောင်အထည်ဖော်ရာတွင်သာမက ပရောဂျက်များတွင် အဆင့်ပေါင်းများစွာ ကားပါကင်များပါ ပါဝင်နေသော်လည်း မကြာခဏဆိုသလို ကံမကောင်းစွာဖြင့် ၎င်းတို့သည် စာရွက်ပေါ်တွင်သာ ကျန်ရှိတော့သည်။ . ဤအရာက လူများစွာကို အံ့သြထိတ်လန့်သွားစေသည်- အချို့သော အရာဝတ္ထုများသည် ကားပါကင်ကို သတိမထားမိဘဲ အဘယ်ကြောင့် လည်ပတ်နေသနည်း။
ဥပမာအားဖြင့်၊ အမေရိကန်နိုင်ငံ၊ Seattle၊ Washington State တွင် developer များအတွက် လူနေရပ်ကွက်အတွင်း ကားပါကင်နေရာများ ထားရှိခြင်းဆိုင်ရာ စံနှုန်းများနှင့်အညီ၊
ကွန်ဒိုမီနီယံများနှင့် တိုက်ခန်းများ သည် လူနေခန်းတစ်ခုစီအတွက် အနည်းဆုံး (၂) ကားရပ်နားရန်နေရာ ထားရှိရမည်ဖြစ်ပြီး အလုံပိတ်ပုဂ္ဂလိက သို့မဟုတ် သီးသန့်ကားဂိုဒေါင်တွင် လူနေခန်းတစ်ခုစီအတွက် အနည်းဆုံး (၂) ခန်း ထားရှိရမည်။ ပေငါးဆယ်(၅၀)နှင့်အထက်ရှိ ပါဆယ်ထုပ်များပါရှိသည့် တိုက်ခန်း အဆောက်အအုံများအားလုံးတွင် နေထိုင်သူများ လိုအပ်သည့် ကားပါကင်နေရာများအပြင် အောက်ဖော်ပြပါ လမ်းဘေးကားပါကင်နေရာများကို ပေးဆောင်ရမည်-
ဧည့်ခန်း ၂-၃ လုံး ၁
ဧည့်ခန်း ၄-၆ ခန်း၊
7-10 တည်းခိုခန်း 3 ဧည့်သည်နေရာများ
11 + အိုးအိမ် 3 လုံးအတွက် နေရာ 1 နေရာ
ထို့ကြောင့် ဤစံချိန်စံညွှန်းများကို လိုက်နာရန်အတွက် ကုမ္ပဏီများသည် လူနေရပ်ကွက်များ၏ အနာဂတ်ပရောဂျက်တိုင်းနီးပါးတွင် စက်မှုလယ်ယာသုံး ယာဉ်ရပ်နားစခန်းများကို တပ်ဆင်လျက်ရှိသည်။
ယနေ့အချိန်အထိ ကားပါကင်နေရာများအတွက် စံနှုန်းများနှင့် ကိုက်ညီစေရန် အဆင့်ပေါင်းများစွာသော ကားပါကင်စနစ်အချို့ကို တည်ဆောက်ထားနိုင်ပြီဖြစ်သည်။
ကားပါကင်သည် မြေပြင်၊ မြေအောက်၊ အဆောက်အဦ၏ခေါင်မိုးပေါ်တွင် သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံနှင့် ကပ်လျက်တွင် ရှိနိုင်သည်။ ထင်ရှားသည်မှာ၊ အဆင့်များစွာရှိသော မြေပြင်ပါကင်သည် နေထိုင်သူများအတွက် ပိုမိုအဆင်ပြေပြီး developer အတွက် စျေးသက်သာပါသည်။ ၎င်း၏ပုံသဏ္ဍာန်နှင့်ဖွဲ့စည်းပုံမှာအရေးကြီးပါသည်။ ဆိုက်နှင့် ကားပါကင်နေရာပေါ်တွင် အဆောက်အအုံနေရာချထားမှုကို ဆုံးဖြတ်ရာတွင် အောက်ပါတို့ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်-
- Multilevel ကားပါကင်ကို အသုံးပြု၍ စီမံခန့်ခွဲရလွယ်ကူသည်။
- ကားပါကင်ကိုထိန်းချုပ်ရန်လွယ်ကူသည်။
- ကားပါကင်နေရာများအတွက် စံနှုန်းများကို ဖြည့်ဆည်းပေးရင်း နေရာလွတ်ကို ချွေတာနိုင်စေပါသည်။
Multilevel ကားပါကင်တွင် ပုံစံအမျိုးမျိုးရှိသည်။ အထပ်ပေါင်းများစွာ ကားပါကင်နေရာသည် တစ်ဦးတည်းသီးသန့် အဆောက်အအုံ သို့မဟုတ် ရှိပြီးသားတစ်ခု၏ တိုးချဲ့မှုတစ်ခု ဖြစ်နိုင်သည်။
ပါကင်ထိုးခြင်းသည် ကားများသိမ်းဆည်းခြင်းပြဿနာသာမက လုံခြုံရေးပြဿနာကိုပါ ဖြေရှင်းပေးသည် - အလိုအလျောက်ပါကင်ထိုးခြင်းတွင် ကျူးကျော်သူများသည် ကားဆီသို့သွားရန် အခွင့်အလမ်းအနည်းငယ်သာရှိသည်။
တင်ချိန်- ဇွန်လ ၂၈-၂၀၂၁