Однією з найгостріших проблем сучасних умов багатоквартирної забудови є дороговартісне вирішення проблеми розміщення автотранспорту. На сьогоднішній день одним із традиційних варіантів вирішення цієї проблеми є примусове виділення великих земельних ділянок для паркування мешканців та їх гостей. Таке вирішення проблеми – розміщення автотранспорту у дворах значно знижує економічний ефект від використання землі, відведеної під забудову.

Ще одним традиційним рішенням забудовника щодо розміщення автотранспорту є будівництво залізобетонного багаторівневого паркінгу. Цей варіант вимагає довгострокових інвестицій. Часто вартість паркомісць на таких паркінгах висока і їх повний продаж, а отже, повне повернення коштів і прибуток забудовником розтягується на багато років. Застосування механізованого паркінгу дозволяє забудовнику виділити значно меншу площу для встановлення механізованого паркінгу в майбутньому, а також закупити обладнання за наявності реального попиту та оплати з боку споживача. Це стає можливим, оскільки термін виготовлення та монтажу паркінгу становить 4 - 6 місяців. Таке рішення дає можливість забудовнику не «заморожувати» великі кошти на будівництво паркінгу, а використовувати фінансові ресурси з великим економічним ефектом.

Механізоване автоматичне паркування (МАП) - паркувальна система, виконана у двох і більше рівнях металевої або бетонної конструкції/конструкції, для зберігання автомобілів, при якій паркування/видача здійснюється автоматично, за допомогою спеціальних механізованих пристроїв. Рух автомобіля всередині стоянки відбувається з вимкненим двигуном автомобіля і без присутності людини. У порівнянні з традиційними автостоянками, автоматичні автостоянки значно економлять простір, виділений для паркування, завдяки можливості розміщення більшої кількості паркувальних місць на тій самій площі будівлі (рисунок).