Hogyan építsünk parkolót? Milyen típusú parkolók vannak?

A fejlesztők, tervezők és befektetők gyakran érdeklődnek a parkoló építése iránt. De milyen parkoló lesz? Közönséges földi sík? Többszintű - vasbetonból vagy fémszerkezetekből? Földalatti? Vagy esetleg egy modern gépesített?

Tekintsük ezeket a lehetőségeket.

A parkoló építése összetett folyamat, amely számos jogi és műszaki szempontot foglal magában, a tervezéstől és a létesítési engedély megszerzésétől a parkolóberendezések felszereléséig és beállításáig. Ugyanakkor fontos megérteni, hogy a parkolók építése nem szokványos, sokszor egyedi építészeti és tervezési megközelítést, technológiai megoldást igényel.

 

Milyen típusú parkolók vannak?

1. Földszinti parkoló;
2. Földi többszintes fővárosi parkolók vasbetonból;
3. Mélygarázs / többszintes parkoló;
4. Földszintes többszintes parkolók (alternatíva a vasbetonból készült többszintes, földes fővárosi parkolók helyett);
5. Gépesített parkolókomplexumok (földi, földalatti, kombinált).

 

Hogyan építsünk parkolót?

1. Földszinti parkoló

A földszinti síkparkoló építése nem igényel nagy összegű pénzügyi befektetést és engedélyek nyilvántartását, de szükséges a helyi szabályok és dokumentáció áttanulmányozása, mivel ezek országonként eltérőek lehetnek.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Az építés szakaszai (a szakaszok országonként eltérőek lehetnek, ez a lista referenciaként használható):

1. Tartsa a ház lakó- és nem lakáscélú helyiségeinek tulajdonosainak közgyűlését
2. A közgyűlés határozatát terjessze be az érintett kerület területi közigazgatásához
3. Vegye fel a kapcsolatot a tervező szervezettel a projektdokumentáció elkészítéséhez (a projekt megrendelője fizeti - a telek jogosultjai)
4. Koordinálja a projektet a város mérnöki szolgálataival, a közlekedési rendőrséggel
5. A parkolás megszervezésével kapcsolatos munkák elvégzése a telek jogosultjainak pénzeszközei terhére

Ez a megoldás a legelterjedtebb és legkedvezőbb árú, de csak azzal a feltétellel, hogy a parkolóhelyek számának becsült mennyisége megfelel a lakossági fejlesztés volumenének.

 

2. Földi többszintes fővárosi parkoló vasbetonból

Funkcionális rendeltetése szerint a többszintes parkolás a személygépjárművek tárolására szolgáló tárgyakra vonatkozik, és az autók ideiglenes parkolására szolgál.

Általában a következő paramétereket határozza meg a földi többszintes fővárosi parkolók projektje:

1. Szintek száma
2. Parkolóhelyek száma
3. Be- és kijáratok száma, tűzoltó kijárat szükségessége
4. A többszintes parkoló építészeti megjelenését más fejlesztési objektumokkal egyetlen együttesben kell kialakítani
5. 0 m alatti szintek jelenléte
6. Nyitott/Zárt
7. Lift rendelkezésre állása az utasok számára
8. Teherfelvonók (számát számítással határozzák meg)
9. A parkolás célja
10. Bejövő/kimenő járművek száma óránként
11. A személyzet szállása az épületben
12. A poggyászkocsik elhelyezkedése
13. Információs táblázat
14. Világítás

A többszintes parkolók hatékonysági mutatója jóval magasabb, mint a síkparkolóké. A többszintes parkoló viszonylag kis területén sokkal nagyobb számú parkolóhelyet lehet kialakítani.

 

3. Földalatti lakás vagy többszintes parkoló

A mélygarázs egy olyan építmény, ahol a járművek a föld felszíne alatt parkolhatnak.

A mélygarázs építése nagy mennyiségű munkaigényes munkával jár a cölöpmező rendezésénél, vízszigetelésénél stb., valamint jelentős mennyiségű, gyakran nem tervezett többletkiadás. Ezenkívül a tervezési munka sok időt vesz igénybe.

Ezt a megoldást ott alkalmazzák, ahol az autók más módon történő elhelyezése bizonyos okok miatt lehetetlen.

4. Földi előregyártott fém többszintes parkoló (alternatíva a többszintes, vasbetonból készült földi fővárosi parkolókhoz)

5. Gépesített parkolórendszerek (földi, földalatti, kombinált)

Jelenleg a legoptimálisabb megoldás a nagyvárosi parkolási terület hiányában a többszintű automatizált (gépesített) parkolórendszerek használata.

Az automatizált parkolórendszerek és parkolókomplexumok minden berendezése négy csoportra oszlik:

1.Kompakt parkoló (lift). A parkolómodul egy 2-4 szintes lift, elektrohidraulikus meghajtással, ferde vagy vízszintes emelvényes, két vagy négy állványos, föld alatti, behúzható kereten lévő platformokkal.

2.Puzzle parkoló.Ez egy többszintű hordozókeret, minden szinten platformokkal a járművek emelésére és vízszintes mozgatására. A szabad cellával rendelkező mátrix elvén rendezve.

3.Torony parkoló.Ez egy többszintes önhordó szerkezet, amely egy vagy két koordináta-manipulátorral ellátott központi emelőből áll. A felvonó mindkét oldalán hosszanti vagy keresztirányú cellák sorakoznak a kocsik raklapon történő tárolására.

4.Transzfer parkoló.Ez egy többszintes, egy- vagy kétsoros állvány raklapon lévő autók tárolására szolgáló cellákkal. A raklapokat lépcsőzetes, padlós vagy csuklós elrendezésű felvonók és két- vagy háromkoordinátás manipulátorok mozgatják a tárolóhelyre.

• HSP – Automatizált folyosós parkolórendszer
• MSSP – automatizált kabinettorony parkolórendszer
• CTP – Automatizált körkörös toronyparkolórendszer
• MLP – Automatizált mechanikus síkmozgatás helytakarékos parkolórendszer
• ARP Series 6-20 Cars forgóparkoló rendszer
• ATP sorozat – Max 35 emeletes automatizált toronyparkolórendszer

Az automatizált parkolási rendszerek szinte mindenhol alkalmazhatók, ahol parkolóhelyhiány van. Egyes esetekben a gépesített parkolás az egyetlen lehetséges megoldás. Például a sűrűn lakott, történelmi és kulturális értékkel bíró városok központi, üzleti és egyéb területein gyakran egyáltalán nincs parkolóhely, így a parkolás automatizált mélygarázson keresztül történő megszervezése az egyetlen lehetséges megoldás.

A gépesített parkolókomplexumok segítségével parkoló építéséhez ezt kell tennieforduljon szakembereinkhez.