Córas páirceála gluaisteán uathoibrithe le haghaidh 12 go leor páirceála tríthoiseach tógtha i Shijiazhuang
Le fás an chairr “arm”, tá brú mór ar go leor cathracha ar pháirceáil. Cuirfear tionscadal páirceála poiblí uirbeach Hebei Cúige san áireamh i 20 tionscadal tacaíochta saoil i mbliana. De réir an chomhaontaithe, cuirfear níos mó ná 200,000 spás páirceála poiblí nua isteach i gcathracha (contaetha san áireamh) sa chúige i 2021, agus tá sé beartaithe 36,600 díobh a chur leis i gcathair Shijiazhuang, agus táthar ag súil leis an bhfadhb le páirceáil sa chaipiteal cúige a bheith simplíochta.Conas 36,600 spás páirceála nua a thógáil? Cé a thógfaidh é? Conas é a chur chun cinn? Ar maidin, thug an tuairisceoir cuairt ar shuíomh tógála an Minsheng Road Green Space Páirceáil faoi thalamh i Shijiazhuang agus an luchtóg páirceála uathoibrithe uathoibrithe Huayao Iarnróid.A thógfaidh éAg suíomh tógála na páirceála faoi thalamh ag crosbhealach Xumen Street agus Mingsheng Road, chonaic an tuairisceoir go raibh mór -obair thógála ar an tionscadal ar siúl i gcónaí. Tuigtear go bhfuil an luchtóg páirceála meicnithe á dtógáil ag Shijiazhuang Chengpo Lot Páirceála Operation Co, Ltd., a d'fhéadfadh 594 spás páirceála a sholáthar nuair a chríochnófar é agus táthar ag súil go mbeidh sé ag feidhmiú faoi dheireadh na bliana seo.“Cuireadh tús leis an ngaráiste carr cliste faoi thalamh seo a thógáil i mí an Mhárta agus táthar ag súil go mbeidh sé ag feidhmiú faoi dheireadh na bliana. Tá príomhstruchtúr na páirceála faoi thalamh á thógáil faoi láthair. De réir an choincheapa traidisiúnta, ba chóir go mbeadh tógáil a lán páirceála mór le 594 spás páirceála faoi lán seoil. Go deimhin, mar a fheiceann tú, tá an láithreán tógála an -chiúin. Tá sé sorcóir sa pháirceáil chliste seo, agus trastomhas 20 méadar ag gach ceann acu. Tá ceithre thréith ag an gcineál seo gharáiste cliste tríthoiseach faoi thalamh: ard, dhá cheann íseal agus fada, is é sin, ráta ard-úsáide talún, is féidir spás páirceála amháin a thiontú chun achar 3.17 méadar cearnach a chlúdach. Tagraíonn “Two Low” don ráta teip íseal agus don chostas tógála íseal a bhaineann le trealamh saor ó chothabháil. Déanfaidh an teicneolaíocht seo rialú ar chostas thart ar RMB 90,000. Ciallaíonn saol fada seirbhíse saol fada seirbhíse. Buail le Xu Weiguo, Bainisteoir Ginearálta Shijiazhuang Chengpo Parkin G Lot Operation Management Co., Ltd.“Is cineál nua tionscadail é Páirceáil Carranna faoi Thalamh i Garage Cliste 3D nach féidir a chríochnú ar feadh seacht nó ocht mí de réir nósanna imeachta roimhe seo. Mar sin féin, i gcomhchruinniú a d'eagraigh Biúró Tithíochta Bardasach Shijiazhuang. agus forbairt tuaithe uirbeach, an Biúró Tithíochta Dúiche agus Forbartha Tuaithe Uirbeach agus ranna éagsúla, simpliú próiseas caighdeánaithe Wang Xiu, agus níor thóg sé ach dhá mhí ó chruthú tionscadal go dtí go dtógfaí páirceáil Chliste 3D faoi thalamh simplithe. ” - Dúirt Weigo.Is léir, i mí an Mhárta i mbliana, gur chruthaigh Biúró Tithíochta agus Forbairt Tuaithe Uirbeach “tuairimí ar thógáil agus suiteáil go leor páirceála meicniúla 3D (triail).” I dtógáil agus i suiteáil carrchlós meicniúla tríthoiseacha, ba cheart an nós imeachta maidir le suiteáil agus tógáil agus clárú úsáide a dhéanamh de réir na gceanglas maidir le bainistiú trealaimh speisialta, agus nósanna imeachta eile amhail pleanáil úsáide talún, pleanáil innealtóireachta agus cead tógála níor chóir a phróiseáil. Ag an am céanna, bunaíodh córas oibre de chomhdháil chathrach agus ceantair, ina raibh tithíocht, acmhainní nádúrtha agus pleanáil, cigireacht riaracháin agus faomhadh, faireachas agus bainistíocht margaidh, bainistíocht tráchta sábháilteachta poiblí agus ranna eile, agus athbhreithniú ar an tionscadal Rinneadh imlíne agus glacadh roimh choimisiúnú i bhfoirm comhdhála. Tar éis dó staidéar a dhéanamh ar imlíne an tionscadail agus é a cheadú ag an gComhchruinniú Bardasach nó Ceantair, ní mór don iarratasóir (aonad) an Roinn Faireachais agus Bainistíochta Margaidh a chur ar an eolas i gcríoch an tionscadail chun trealamh speisialta a thógáil de réir na rialacha agus na tógála is féidir tús a chur le . Tar éis na nósanna imeachta clárúcháin chun trealamh páirceála uathoibrithe speisialta a úsáid, téigh tríd an Roinn Riaracháin Dúiche lena scrúdú agus a cheadú.Le blianta beaga anuas, spreag an rialtas caipiteal sóisialta chun infheistíocht a dhéanamh i dtógáil carrchlós uathoibrithe le córais pháirceála feistithe chun líon na spásanna páirceála a mhéadú agus an fhadhb pháirceála a réiteach. Táthar ag súil le forbairt thionsclaíoch na gcarrchlós uathoibrithe. Mar sin féin, is iad ardinfheistíocht, maoiniú casta agus timthriall aisíocaíochta fada na príomhchúiseanna a choinníonn forbairt an tionscail ar ais.Tá an infheistíocht iomlán i dtionscadal páirceála faoi thalamh Minsheng Road sa Ghraonlainn níos mó ná RMB 50 milliún. Mura ndéanaimid infheistíocht i dtógáil ach lenár gcistí féin, beidh sé deacair é a chur i gcrích in am. “Dúirt Xu Weiguo, bainisteoir ginearálta Shijiazhuang Chengpo, a fheidhmíonn Co.I dtosach báire, chuir Biúró Bardasach Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbí “tuairimí ar thógáil agus ar shuiteáil córais mheicniúla a luathú” chun aghaidh a thabhairt ar an aincheist “drogall chun infheistíocht a dhéanamh” agus “Dare to Infheistiú” i gcaipiteal sóisialta uathoibrithe agus faoi thalamh uathoibrithe agus faoi thalamh Tionscadail pháirceála cliste. Saoráidí Páirceála Tríthoiseacha (Tástáil) ”i mí Aibreáin i mbliana, a thug le fios gur cheart caipiteal sóisialta a spreagadh chun infheistíocht a dhéanamh i dtógáil saoráidí páirceála meicniúla tríthoiseacha, chomh maith le hinfheistíocht phoiblí a mhéadú, agus ag an am céanna a chur chun cinn go gníomhach An t -ábhar idir fiontair agus institiúidí airgeadais. agus cuidiú le caipiteal sóisialta iarratas a dhéanamh ar iasachtaí.“Chríochnaigh Biúró Bardasach Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbí, i gcomhar le China Construction Bank, faomhadh agus eisíocaíocht 30 milliún iasachtaí íseal QI i gceithre lá gnó amháin.” Dar le Xu Weiguo, chabhraigh an rialtas le fadhb na ndeacrachtaí airgeadais a réiteach. Tar éis an tionscadal a chríochnú, is féidir an ceart toraidh a aistriú chuig cónaitheoirí nó institiúidí in aice láimhe. Is féidir an fhadhb a bhaineann le timthriall aisíocaíochta fada a réiteach freisin. Tá an chuideachta níos muiníní go dtógfar níos mó go leor páirceála den sórt sin amach anseo. Faoi láthair, tá sé thionscadal ag an gcuideachta chun go leor páirceála a thógáil le faomhadh.Conas go leor páirceála meicnithe a thógáilShijiazhuang Tá acmhainní talún nua carrchlóis uirbeacha teoranta. Chun éifeacht iolraitheora a bhaint amach ar acmhainní talún teoranta, tá Shijiazhuang ag fiosrú go gníomhach spásanna gníomhacha talún agus cúinne neamháitithe agus go leor páirceála 3D uathoibrithe agus leath-uathoibrithe a thógáil.Tá crosbhealach Guangua Road agus Sráid Jiangshe gar do Ospidéal Leigheas Traidisiúnta Shijiazhuang agus an margadh mór Jianshi le spás teoranta agus spásanna páirceála teoranta. D'úsáid Biúró Bardasach Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbí an suíomh 4 MU go héifeachtach ag cúinne thiar thuaidh an chrosbhealach chun córas páirceála meicnithe 3D a thógáil ann.“Is tionscadal córais pháirceála chliste tríthoiseach é seo ar chríoch Iarnróid Huayao. Úsáideann sé trealamh páirceála meicniúil 3D, ar féidir leis úsáid iomlán a bhaint as limistéar beag anseo. “Dúirt Ma Ruishan, ball den Choiste Páirtí agus Leas -Bhainisteoir Ginearálta Ghrúpa Eastáit Réadaigh Shijiazhuang, úinéir an tionscadail, go bhféadfaí 150 spás páirceála a sholáthar tar éis don tionscadal a bheith críochnaithe. Tá an chuid talún críochnaithe agus tá sé ag feitheamh ar shuiteáil trealaimh pháirceála. Tá an tsuiteáil sceidealta le comhlánú faoi dheireadh mhí Mheán Fómhair. Tógfaidh an grúpa eastát réadach Shijiazhuang trí thionscadal den chineál céanna i mbliana.D'fhonn an talamh a leithdháiltear le haghaidh páirceála a úsáid go héifeachtach, tá go leor “cúplaí” páirceála á ndéanamh i Shijiazhuang. Tógtar Tionscadal Páirceála Glas Minsheng Road Green sa spás glas faoi thalamh ó dheas ó thrasnú Bhóthar Minsheng agus sráideanna Xiumen.Is é líon na stór de na háiteanna páirceála ná 10, is é an doimhneacht ná 25.8 méadar. Nuair a bheidh an luchtóg páirceála críochnaithe, leagfar spásanna glasa ag barr an luchtóg páirceála chun 594 spás páirceála a sholáthar gan spás glas a ghlacadh. Tá acmhainní ard agus talún teoranta. Is féidir le páirceáil mheicnithe talún agus faoi thalamh talamh a shábháil agus a úsáid go dian, atá ina bheart nuálach chun fadhb na “deacrachtaí páirceála” a réiteach le blianta beaga anuas. Ghlac Biúró Bardasach Thithíochta agus Forbartha Tuaithe Uirbeach Shijiazhuang go hiomlán le tuairimí agus moltaí an chaipitil shóisialta, ghlac sé leis an tionscnamh chun freastal ar an tús, agus ag gabháil go gníomhach le “iolrú” acmhainní talún le ranna pleanála acmhainní nádúrtha, pleanáil tírdhreacha agus eile ranna. Chuidigh sé le go leor páirceála poiblí a thógáil ar bhonn spásanna páirceála foirgneamh, tógáil go leor páirceála i spásanna glasa faoin talamh, go leor páirceála a thógáil ag baint úsáide as talamh faoi úinéireacht phríobháideach, tógáil go leor páirceála bunaithe ar an bpáirceáil spásanna foirgneamh. Plota cúltaca neamhúsáidte agus plota cúinne chun go leor páirceála a thógáil agus go leor eile páirceála 3D os cionn na talún agus faoi thalamh. I mbliana, tá 28 tionscadal páirceála 3D agus faoi thalamh pleanáilte ag Shijiazhuang le 7,320 spás páirceála. Faoi láthair, cuireadh 12 thionscadal de go leor páirceála tríthoiseach i bhfeidhm (le haghaidh 3000 spás páirceála san iomlán).Tógáil Suas SuasLe cabhair ó Bhiúró Tithíochta Bardasach agus Talmhaíochta Uirbeach Shijiazhuang, tógadh 31,000 spás páirceála poiblí i gcathair Shijiazhuang, agus cuireadh tionscadail bheatha na ndaoine “agóidíocht.”Cén áit ar tháinig an luasghéarú ó “Cuireadh tús le plean páirceála 3D Railroad Huayao i mí an Mhárta, agus ceadaíodh agus seoladh é i mí Aibreáin. Bhí sé ina luas nach raibh dúil agam smaoineamh air roimhe seo, ”a dúirt Ma Ruishan, ball den Choiste Páirtí agus Leas -Bhainisteoir Ginearálta. Grúpa eastát réadach Shijiazhuang.De réir na gconclúidí ar luasghéarú a dhéanamh ar thógáil agus ar shuiteáil go leor páirceála tríthoiseach meicniúla (triail), ní mór go leor páirceála meicniúla tríthoiseach a thógáil agus a shuiteáil de réir na gceanglas speisialta bainistíochta trealaimh agus nósanna imeachta eile . Mar shampla, níor cheart pleanáil úsáide talún, pleanáil innealtóireachta agus ceadanna tógála a phróiseáil a thuilleadh, ach ba cheart go mbeadh athbhreithniú agus faomhadh imlíne an tionscadail sula ndéantar coimisiúnú i bhfoirm comhchruinnithe. Tar éis an scéim tionscadail a cheadú trí chomhchruinniú agus clárú sa Roinn Scrúdaithe Riaracháin agus Faofa, is féidir tús a chur leis an tógáil.Ina theannta sin, mar gheall ar dheacrachtaí maidir leis an gcaipiteal sóisialta a bhaineann le tógáil a mhaoiniú, tá an -tóir ag an mBiúró Bardasach Shijiazhuang ar thithíocht agus ar fhorbairt tuaithe uirbeach arís agus arís eile maidir le cruinnithe duga trípháirteacha a eagrú idir an rialtas, an banc agus an fiontar chun fadhbanna a bhaineann leis an bpróiseas a réiteach. Airteagal-ar-alt a chur chun cinn an tionscadail. Tá foireann tacaíochta tiomnaithe curtha ar bun ag brainse Shijiazhuang de China Construction Bank. Faoi láthair, tá líne chreidmheasa 1 billiún Yuan faighte ag grúpa eastát réadach Shijiazhuang as go leor páirceála poiblí a thógáil. Ag an am céanna, tá “tuairimí ar fhóirdheontais cistí a athbhreithniú agus a fheabhsú ag Biúró Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbí chun tacú le tógáil go leor páirceála” agus fóirdheontais a leathnú dá réir sin chun caipiteal sóisialta .Chun go mbeidh ról i ndáiríre ag na go leor páirceála poiblí nua maidir le “deacrachtaí páirceála” a mhaolú, i mbliana d'eagraigh an Shijiazhuang Municipal Housing and Urban Tuaithe Biúró contaetha, ceantair agus ranna gaolmhara chun go leor páirceála poiblí a thógáil timpeall ospidéil, gnólachtaí, ceantair le páirceáil shoiléir le páirceáil shoiléir chun páirceáil shoiléir a thógáil coinbhleachtaí. Bonneagar, agus ath -shainmhíníodh go hiomlán an fhéidearthacht a roinnt le ceantair chónaithe comharsanacha. Táimid tar éis páirceáil uathoibrithe phoiblí Yongbi West Street a dhearadh agus a chur i bhfeidhm ar an taobh thiar d'Ospidéal Leanaí na Cathrach, páirceáil 3D ar an taobh ó thuaidh de Cheantar Ospidéal Thoir an Ospidéil Bardasach de Leigheas Traidisiúnta na Síne, Páirceáil faoi Thalamh Músaem Cúige, Páirceáil Poiblí ar an The On the Taobh thiar de Stáisiún Subway Yuancun, agus tionscadail eile. As na go leor páirceála atá beartaithe don bhliain seo, is féidir 95% de spásanna páirceála poiblí a roinnt le ceantair chónaithe in aice láimhe mar áis na gcónaitheoirí.Feiceann Biúró Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbeach margaíocht agus tionsclaíocht na tógála páirceála mar phointe tosaigh, ag cur iachall ar thionscadail bheatha daoine an “luasghéarú” Timpeallacht Ghnó Páirceála. Tógáil na n -áiseanna agus leathnú breise ar rannpháirtíocht an mhargaidh i dtógáil go leor páirceála i Shijiazhuang. Faoi láthair tá 31,000 spás páirceála poiblí tógtha sa chathair, le torthaí maithe. Sa dara leath den bhliain seo, díreoidh Biúró Bardasach Shijiazhuang na Tithíochta agus na Forbartha Tuaithe Uirbí ar go leor páirceála 3D, úsáid shealadach a bhaint as ceapacha cúltaca, úsáid a bhaint as ceapacha neamháitithe atá ann cheana féin agus úsáid spásanna glasa faoi thalamh, chomh maith le nuálaíochtaí breise i modhanna tógála. , fadhbanna maoinithe a réiteach agus a chinntiú go gcríochnófar 36,600 spás páirceála poiblí faoi dheireadh na bliana seo.Le blianta beaga anuas, tá “fadhbanna páirceála” mar thoradh ar an méadú tapa ar úinéireacht feithiclí, le blianta beaga anuas. Tá an Biúró Bardasach Tithíochta agus Forbartha Tuaithe Uirbeach dáiríre faoin smaoineamh maidir le forbairt daoine-lárnaithe agus tá sé ag tacú go láidir le réiteach na faidhbe páirceála agus le feabhas a chur ar an timpeallacht iompair uirbigh. Bhunaigh Biúró Bardasach Thithíochta agus Forbartha Tuaithe Shijiazhuang “feasacht” go daingean do ghnólachtaí seirbhíse, éifeachtúlacht agus leibhéil seirbhíse feabhsaithe go leanúnach, thóg sé caidrimh ghnó go gníomhach leis an Rialtas Qing, an timpeallacht ghnó a uasmhéadú, agus chothaigh siad beogacht rannpháirtithe agus rannpháirtithe sa mhargadh agus na rannpháirtithe margaidh agus Fórsa Forbartha Inmheánach. Cloí leis an smaoineamh oibre ar “am le haghaidh spáis”, déan cur chuige bunaithe ar an margadh, athdhéantar an t-ábhar idir bainc agus gnólachtaí, an próiseas a shimpliú agus a shruthlíniú, bealaí maoinithe a leathnú go gníomhach le haghaidh tógáil bonneagair amhail go leor páirceála, foirm An staid le hinfheistíochtaí iomaíocha de chaipiteal bainc agus de chaipiteal sóisialta, agus le tógáil iomaíochta fiontar stáit agus príobháideacha, agus dlús a chur le tógáil caipitil cúige nua -aimseartha, idirnáisiúnta agus álainn.