El estacionamiento mecanizado es un mecanismo complejo que requiere un mantenimiento regular.
Para un funcionamiento confiable y a largo plazo del estacionamiento mecanizado, se requiere lo siguiente:
- Realizar la puesta en marcha.
- Formar/instruir a los usuarios.
- Realice un mantenimiento periódico.
- Realizar limpieza regular de estacionamientos y estructuras.
- Realice reparaciones importantes de manera oportuna.
- Realizar la modernización de los equipos teniendo en cuenta las condiciones cambiantes de funcionamiento.
- Formar la cantidad necesaria de repuestos y accesorios (repuestos y accesorios) para los rápidos trabajos de reparación en caso de falla del equipo.
- Echemos un vistazo más de cerca a cada uno de los puntos anteriores.
Puesta en marcha de un aparcamiento mecanizado
Al poner en funcionamiento el equipo, se deben realizar obligatoriamente una serie de actividades:
- Limpieza de la estructura del sistema de estacionamiento y elementos del equipo de estacionamiento del polvo de la construcción.
- Inspección de estructuras de edificación.
- Realización del primer mantenimiento.
- Comprobación / depuración de equipos de estacionamiento en modos de funcionamiento.
- Formación de usuarios de aparcamientos mecanizados -
Antes de transferir el equipo al usuario, un punto importante y obligatorio es familiarizar e instruir (bajo firma) a todos los usuarios del estacionamiento. De hecho, es el usuario el responsable del cumplimiento de las normas de funcionamiento. La sobrecarga y el incumplimiento de las normas de funcionamiento provocan averías y un rápido desgaste de los elementos de estacionamiento.
- Mantenimiento periódico del aparcamiento mecanizado -
Dependiendo del tipo de equipo de estacionamiento automatizado, se elabora un reglamento que determina la regularidad y alcance de los trabajos realizados durante el próximo mantenimiento. Según la regularidad, el mantenimiento se divide en:
- Inspección semanal
- Mantenimiento mensual
- Mantenimiento semestral
- Mantenimiento anual
Generalmente, el alcance del trabajo y la regularidad requerida del mantenimiento se detallan en el manual de operación del estacionamiento mecanizado.
- Limpieza periódica de estacionamientos y estructuras de estacionamiento mecanizadas -
En un estacionamiento mecanizado, por regla general, hay muchas estructuras metálicas recubiertas con pintura en polvo o galvanizadas. Sin embargo, durante el funcionamiento, por ejemplo, debido a la alta humedad o la presencia de agua estancada, las estructuras pueden ser susceptibles a la corrosión. Para ello, el manual de operación prevé la inspección periódica (al menos una vez al año) de las estructuras para detectar corrosión, limpieza y restauración del revestimiento en el lugar de instalación de las estructuras. También existe una opción opcional al solicitar equipos para utilizar acero inoxidable o revestimientos protectores especiales. Sin embargo, estas opciones aumentan significativamente el coste del diseño (y, por regla general, no están incluidas en el volumen de suministro).
Por lo tanto, se recomienda realizar una limpieza periódica tanto de las estructuras de estacionamiento como de las instalaciones del estacionamiento para reducir el impacto del agua, la alta humedad y los productos químicos utilizados en las vías de la ciudad. Y tomar las medidas adecuadas para restablecer la cobertura.
- Reparaciones capitales de estacionamiento mecanizado -
Para el funcionamiento ininterrumpido de los equipos de estacionamiento mecanizados, es necesario realizar revisiones programadas para reemplazar o restaurar las piezas desgastadas de los equipos de estacionamiento. Este trabajo sólo debe ser realizado por personal calificado.
- Modernización de equipos de estacionamiento mecanizado -
Con el tiempo, los elementos de los equipos de estacionamiento mecanizados pueden volverse moralmente obsoletos y no cumplir con los nuevos requisitos para los equipos de estacionamiento automatizados. Por lo tanto, se recomienda actualizar. Como parte de la modernización, se podrán mejorar tanto los elementos estructurales como los componentes mecánicos del estacionamiento, así como el sistema de gestión del estacionamiento.
Hora de publicación: 26 de octubre de 2022
