Hệ thống đỗ xe tự động cho 12 bãi đỗ xe ba chiều được xây dựng ở Thạch Gia Trang
Với sự phát triển của “đội quân” ô tô, nhiều thành phố đang phải đối mặt với áp lực rất lớn về bãi đậu xe. Dự án bãi đậu xe công cộng đô thị của tỉnh Hà Bắc sẽ nằm trong 20 dự án hỗ trợ cuộc sống trong năm nay. Theo thỏa thuận, hơn 200.000 chỗ đậu xe công cộng mới sẽ được bổ sung tại các thành phố (bao gồm cả các quận) trong tỉnh vào năm 2021, trong đó 36.600 chỗ được lên kế hoạch bổ sung ở Thành phố Thạch Gia Trang và dự kiến sẽ có vấn đề về bãi đậu xe ở thủ phủ của tỉnh. trở nên đơn giản.Làm thế nào để xây dựng 36.600 chỗ đậu xe mới? Ai sẽ xây dựng nó? Làm thế nào để quảng bá nó? Sáng nay, phóng viên đã đến thăm công trường xây dựng bãi đậu xe ngầm Không gian xanh Đường Minsheng ở Thạch Gia Trang và bãi đậu xe tự động Đường sắt Huayao.Ai sẽ xây dựng nóTại công trường xây dựng bãi đỗ xe ngầm giao lộ đường Xumen và đường Mingsheng, phóng viên thấy công trình xây dựng lớn của dự án đang được tiến hành. Bãi đậu xe cơ giới hóa được hiểu là đang được Công ty TNHH Quản lý Vận hành Bãi đậu xe Thạch Gia Trang Chengpo xây dựng, có thể cung cấp 594 chỗ đậu xe sau khi hoàn thành và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm nay.“Việc xây dựng Gara ô tô thông minh dưới lòng đất này đã bắt đầu vào tháng 3 và dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm nay. Cấu trúc chính của bãi đỗ xe ngầm hiện đang được xây dựng. Theo quan niệm truyền thống, việc xây dựng một bãi đậu xe lớn với 594 chỗ đậu xe cần được tiến hành rầm rộ. Trên thực tế, như bạn có thể thấy, công trường rất yên tĩnh. Bãi đậu xe thông minh này bao gồm sáu hình trụ, mỗi hình trụ có đường kính 20 mét. Loại nhà để xe thông minh ba chiều ngầm này có bốn đặc điểm: cao, hai thấp và dài, tức là tỷ lệ sử dụng đất cao, một chỗ đậu xe có thể được chuyển đổi để có diện tích 3,17 mét vuông. “Hai thấp” đề cập đến tỷ lệ hỏng hóc thấp và chi phí xây dựng thấp của thiết bị không cần bảo trì. Công nghệ này sẽ có chi phí khoảng 90.000 RMB. Tuổi thọ dài có nghĩa là tuổi thọ dài. Gặp gỡ Xu Weiguo, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Quản lý Vận hành bãi đậu xe Thạch Gia Trang Chengpo.“Bãi đỗ xe ngầm trong gara thông minh 3D là loại dự án mới, theo quy trình trước đây có thể phải 7, 8 tháng mới hoàn thành. Tuy nhiên, trong một cuộc họp chung do Cục Nhà ở thành phố Thạch Gia Trang tổ chức. và Phát triển Nông thôn Đô thị, Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Quận và các phòng ban khác nhau, quy trình tiêu chuẩn hóa của Wang Xiu đã được đơn giản hóa và chỉ mất hai tháng từ khi tạo dự án đến xây dựng một bãi đậu xe thông minh 3D ngầm đơn giản hóa. – Weigo nói.Rõ ràng là vào tháng 3 năm nay, Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thạch Gia Trang đã đưa ra “quan điểm về việc đẩy nhanh việc xây dựng và lắp đặt các bãi đậu xe 3D cơ học (thử nghiệm)”. Trong việc xây dựng và lắp đặt bãi đỗ xe ba chiều cơ học, việc thông báo và đăng ký sử dụng lắp đặt và xây dựng phải được thực hiện theo yêu cầu quản lý thiết bị đặc biệt và các thủ tục khác như quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kỹ thuật và giấy phép xây dựng không nên được xử lý. Đồng thời, một hệ thống làm việc của hội nghị chung cấp thành phố và cấp huyện đã được thành lập, bao gồm nhà ở, tài nguyên thiên nhiên và quy hoạch, kiểm tra và phê duyệt hành chính, giám sát và quản lý thị trường, quản lý giao thông an toàn công cộng và các phòng ban khác, cũng như đánh giá dự án. phác thảo và nghiệm thu trước khi vận hành được thực hiện dưới hình thức hội nghị chung. Sau khi nghiên cứu và phê duyệt đề cương dự án tại cuộc họp liên tịch cấp thành phố hoặc cấp huyện, người nộp đơn (đơn vị) phải thông báo cho Cục Giám sát và Quản lý thị trường trên địa bàn dự án xây dựng thiết bị đặc biệt theo đúng quy định và việc xây dựng có thể bắt đầu. . Sau khi làm thủ tục đăng ký sử dụng thiết bị đỗ xe tự động đặc biệt, hãy đến phòng hành chính cấp huyện để kiểm tra và phê duyệt.Trong những năm gần đây, chính phủ đã khuyến khích vốn xã hội đầu tư xây dựng bãi đỗ xe tự động với hệ thống đỗ xe được trang bị nhằm tăng số lượng chỗ đỗ xe và giải quyết vấn đề đỗ xe. Dự kiến sẽ phát triển công nghiệp bãi đỗ xe tự động. Tuy nhiên, đầu tư cao, tài chính phức tạp và thời gian hoàn vốn dài là những nguyên nhân chính cản trở sự phát triển của ngành.Tổng vốn đầu tư vào dự án bãi đậu xe ngầm đường Minsheng ở Greenland đã vượt quá 50 triệu RMB. Nếu chúng ta chỉ đầu tư xây dựng bằng vốn của mình thì sẽ khó hoàn thành đúng tiến độ. “Xu Weiguo, tổng giám đốc của Shijiazhuang Chengpo, công ty điều hành các bãi đỗ xe và Công ty TNHH Quản lý, cho biết nếu không có sự hỗ trợ của chính phủ, các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn về tài chính.Ban đầu, Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang đưa ra “quan điểm về việc đẩy nhanh xây dựng và lắp đặt hệ thống cơ khí” để giải quyết tình thế tiến thoái lưỡng nan về “không muốn đầu tư” và “dám đầu tư” vốn xã hội vào các hệ thống ngầm và đa cấp tự động. dự án đỗ xe thông minh. cơ sở đỗ xe ba chiều (thử nghiệm) ”vào tháng 4 năm nay, trong đó chỉ ra rằng cần khuyến khích vốn xã hội đầu tư vào việc xây dựng các cơ sở đỗ xe ba chiều cơ học, cũng như bằng cách tăng đầu tư công, đồng thời tích cực thúc đẩy sự gắn kết giữa doanh nghiệp và các tổ chức tài chính. và giúp vốn xã hội áp dụng cho các khoản vay.“Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thành phố Thạch Gia Trang, phối hợp với Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc, đã hoàn thành việc phê duyệt và giải ngân 30 triệu khoản vay Qi thấp chỉ trong bốn ngày làm việc.” Theo Xu Weiguo, chính phủ đã giúp giải quyết vấn đề khó khăn tài chính. Sau khi hoàn thành dự án, quyền hoàn trả có thể được chuyển giao cho người dân hoặc tổ chức gần đó. Vấn đề về chu kỳ hoàn vốn dài cũng có thể được giải quyết. Công ty tin tưởng hơn rằng trong tương lai sẽ có thêm nhiều bãi đậu xe như vậy được xây dựng. Hiện nay, công ty có 6 dự án xây dựng bãi đỗ xe đang được phê duyệt.Cách xây dựng bãi đỗ xe cơ giớiNguồn tài nguyên đất bãi đỗ xe mới ở đô thị Thạch Gia Trang còn hạn chế. Để đạt được hiệu ứng cấp số nhân đối với nguồn tài nguyên đất đai hạn chế, Thạch Gia Trang đang tích cực khám phá các không gian góc và đất trống đang hoạt động, đồng thời xây dựng các bãi đỗ xe 3D tự động và bán tự động đa cấp.Giao lộ giữa Đường Quang Hoa và Phố Jiangshe nằm gần Bệnh viện Y học Cổ truyền Trung Quốc Thạch Gia Trang và Chợ Jianshi rộng lớn với không gian và chỗ đỗ xe hạn chế. Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thành phố Thạch Gia Trang đã sử dụng hiệu quả địa điểm 4 Mu ở góc tây bắc của giao lộ để xây dựng hệ thống đỗ xe cơ giới hóa 3D ở đó.“Đây là dự án hệ thống đỗ xe thông minh ba chiều trên lãnh thổ của Đường sắt Huayao. Nó sử dụng thiết bị đỗ xe cơ học 3D, có thể tận dụng tối đa diện tích nhỏ ở đây. ” Ma Ruishan, ủy viên đảng ủy kiêm phó tổng giám đốc Tập đoàn Bất động sản Thạch Gia Trang, chủ sở hữu dự án, cho biết 150 chỗ đậu xe có thể được cung cấp sau khi dự án hoàn thành. Phần mặt bằng đã hoàn thiện và đang chờ lắp đặt thiết bị đỗ xe. Việc cài đặt dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 9. Tập đoàn Bất động sản Thạch Gia Trang cũng sẽ xây dựng 3 dự án tương tự trong năm nay.Để sử dụng hiệu quả quỹ đất được giao cho bãi đậu xe, nhiều “cuộc đảo chính” bãi đậu xe như vậy đang được thực hiện ở Thạch Gia Trang. Dự án bãi đậu xe ngầm xanh trên đường Minsheng được xây dựng trong không gian xanh dưới lòng đất ở phía nam giao lộ giữa đường Minsheng và đường Xiumen.Bãi đỗ xe có số tầng 10, độ sâu 25,8 mét. Sau khi hoàn thành bãi đậu xe, các không gian xanh sẽ được bố trí phía trên bãi đậu xe để cung cấp 594 chỗ đậu xe mà không chiếm không gian xanh. Rõ ràng là cường độ phát triển đô thị tại khu đô thị chính của Thành phố Thạch Gia Trang là cao và nguồn tài nguyên đất đai có hạn. Bãi đậu xe cơ giới trên mặt đất và dưới lòng đất có thể tiết kiệm và sử dụng đất một cách hiệu quả, đây là một biện pháp sáng tạo nhằm giải quyết vấn đề “khó khăn về bãi đậu xe” trong những năm gần đây. Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang đã hoàn toàn chấp nhận các quan điểm và đề xuất về vốn xã hội, chủ động phục vụ mặt trận và tích cực tham gia vào việc “nhân rộng” tài nguyên đất đai với các sở quy hoạch tài nguyên thiên nhiên, quy hoạch cảnh quan và các sở khác. các phòng ban. Ông đã góp phần xây dựng bãi đỗ xe công cộng trên cơ sở chỗ đậu xe của các tòa nhà, xây dựng bãi đỗ xe trong không gian xanh dưới lòng đất, xây dựng bãi đỗ xe sử dụng đất tư nhân, xây dựng bãi đỗ xe dựa trên nền tảng bãi đậu xe. không gian của các tòa nhà. lô đất dự trữ chưa sử dụng và lô góc để xây dựng bãi đỗ xe và các bãi đỗ xe 3D trên mặt đất và dưới lòng đất khác. Năm nay, Thạch Gia Trang đã lên kế hoạch cho 28 dự án bãi đậu xe 3D trên mặt đất và dưới lòng đất với 7.320 chỗ đậu xe. Hiện nay, có 12 dự án bãi đỗ xe ba chiều đã được triển khai (tổng số 3000 chỗ đỗ xe).Tăng tốc xây dựngVới sự hỗ trợ của Cục Nông nghiệp Đô thị và Nhà ở Thành phố Thạch Gia Trang, 31.000 chỗ đỗ xe công cộng đã được xây dựng ở Thành phố Thạch Gia Trang và các dự án sinh kế của người dân đã bị “phản đối”.Sự tăng tốc đến từ đâu “Kế hoạch đỗ xe 3D của Đường sắt Huayao bắt đầu vào tháng 3 và nó đã được phê duyệt và triển khai vào tháng 4. Đó là tốc độ mà trước đây tôi chưa bao giờ dám nghĩ tới”, Ma Ruishan, Đảng ủy, Phó Tổng Giám đốc cho biết. Tập đoàn bất động sản Thạch Gia Trang.Theo kết luận về việc đẩy nhanh việc xây dựng và lắp đặt bãi đỗ xe ba chiều cơ học (Thử nghiệm), việc xây dựng và lắp đặt bãi đỗ xe ba chiều cơ học phải được thông báo và đăng ký theo yêu cầu quản lý thiết bị đặc biệt và các thủ tục khác . chẳng hạn như quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kỹ thuật và giấy phép xây dựng sẽ không còn được xử lý nữa mà việc xem xét và phê duyệt đề cương dự án trước khi vận hành phải được thực hiện dưới hình thức một cuộc họp chung. Sau khi kế hoạch dự án được thông qua bởi cuộc họp chung và đăng ký tại bộ phận kiểm tra và phê duyệt hành chính, việc xây dựng có thể bắt đầu.Ngoài ra, do gặp khó khăn trong việc huy động vốn xã hội tham gia xây dựng, Cục Phát triển nhà ở và đô thị nông thôn thành phố Thạch Gia Trang đã nhiều lần chủ trì tổ chức các cuộc họp ba bên giữa chính phủ, ngân hàng và doanh nghiệp để giải quyết các vấn đề gặp phải trong quá trình này. quảng bá dự án theo từng bài viết. Chi nhánh Thạch Gia Trang của Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc đã thành lập một nhóm hỗ trợ tận tâm. Hiện tại, Tập đoàn Bất động sản Thạch Gia Trang đã nhận được khoản tín dụng trị giá 1 tỷ nhân dân tệ để xây dựng bãi đậu xe công cộng. Đồng thời, Cục Nhà ở và Phát triển đô thị nông thôn Thạch Gia Trang cũng đã sửa đổi, hoàn thiện “quan điểm về trợ cấp của quỹ hỗ trợ xây dựng bãi đậu xe” và mở rộng trợ cấp phù hợp với kênh và khuyến khích vốn xã hội đầu tư xây dựng bãi đậu xe. .Để làm cho các bãi đỗ xe công cộng mới thực sự đóng vai trò giảm bớt “khó khăn về đỗ xe”, năm nay Cục Phát triển Nông thôn và Nhà ở Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang đã tổ chức các quận, huyện và các sở liên quan xây dựng các bãi đậu xe công cộng xung quanh bệnh viện, doanh nghiệp, các khu vực có bãi đậu xe thông thoáng. xung đột. cơ sở hạ tầng và xác định lại hoàn toàn khả năng chia sẻ với các khu dân cư lân cận. Chúng tôi đã thiết kế và triển khai bãi đậu xe công cộng tự động trên Phố Yongbi phía Tây ở phía Tây Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, bãi đậu xe 3D ở phía Bắc Bệnh viện Đông Khu của Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố, bãi đậu xe ngầm Bảo tàng Tỉnh, bãi đậu xe công cộng trên đường. phía tây ga tàu điện ngầm Yuancun và các dự án khác. Trong tổng số bãi đỗ xe được quy hoạch trong năm nay, 95% chỗ đỗ xe công cộng có thể được chia sẻ với các khu dân cư lân cận để tạo sự thuận tiện cho cư dân.Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thạch Gia Trang coi việc thúc đẩy tiếp thị và công nghiệp hóa xây dựng bãi đậu xe là điểm khởi đầu, buộc các dự án sinh kế của người dân cạn kiệt “tăng tốc”, đồng thời, nó cũng đưa ra “chất xúc tác” cho môi trường kinh doanh bãi đậu xe. xây dựng cơ sở vật chất và mở rộng hơn nữa việc tham gia thị trường vào việc xây dựng bãi đậu xe ở Thạch Gia Trang. Hiện thành phố có 31.000 chỗ đỗ xe công cộng được xây dựng và đạt kết quả tốt. Trong nửa cuối năm nay, Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thành phố Thạch Gia Trang sẽ tập trung vào các bãi đậu xe 3D mới, sử dụng tạm thời các lô đất dự trữ, tận dụng các lô đất trống hiện có và sử dụng không gian xanh dưới lòng đất, cũng như những đổi mới hơn nữa trong biện pháp thi công. , giải quyết vấn đề kinh phí và đảm bảo hoàn thành 36.600 chỗ đỗ xe công cộng vào cuối năm nay.Cục Nhà ở và Phát triển Nông thôn Đô thị Thạch Gia Trang, người chịu trách nhiệm, trong những năm gần đây, việc sở hữu phương tiện tăng nhanh đã gây ra “vấn đề đỗ xe”. Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thành phố rất nghiêm túc với ý tưởng phát triển lấy con người làm trung tâm và đang ủng hộ mạnh mẽ giải pháp giải quyết vấn đề đỗ xe cũng như cải thiện môi trường giao thông đô thị. Cục Phát triển Nhà ở và Đô thị Nông thôn Thành phố Thạch Gia Trang đã thiết lập vững chắc nhận thức về “nhân viên bán hàng” cho các doanh nghiệp dịch vụ, liên tục nâng cao hiệu quả và mức độ dịch vụ, tích cực xây dựng mối quan hệ kinh doanh với chính quyền nhà Thanh, tối ưu hóa môi trường kinh doanh và thúc đẩy sức sống của những người tham gia thị trường và lực phát triển nội tại. Bám sát ý tưởng làm việc “thời gian cho không gian”, áp dụng cách tiếp cận dựa trên thị trường, thực hiện lại việc gắn kết giữa ngân hàng và doanh nghiệp, đơn giản hóa và hợp lý hóa quy trình, tích cực mở rộng các kênh tài chính cho xây dựng cơ sở hạ tầng như bãi đậu xe, hình thức tình hình cạnh tranh đầu tư bằng vốn ngân hàng và vốn xã hội, với sự cạnh tranh xây dựng của các doanh nghiệp nhà nước và tư nhân, đẩy nhanh xây dựng thủ đô xinh đẹp, hiện đại, quốc tế.
