Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот. гузашта: ДУ ДАРАЧАИ PARKER LIFT таваққуфгоҳи мошин бо чоҳ Баъдӣ: Беморхонаи саратони Ҳунан ба бунёди системаи автоматии таваққуфгоҳи стерео гараж мусоидат мекунад Вақти фиристодан: июл-23-2021
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан. 36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт. Кӣ онро месозад Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад. “Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd. "Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго. Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад. Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд. Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт. Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз. "Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад. Истгоҳҳои механиконидашударо чӣ тавр сохтан мумкин аст Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард. "Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард. Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст. Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст. Суръати сохтмон Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд. Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group. Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст. Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. . Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад. Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд. Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
Бо афзоиши мошинҳои "армия" бисёр шаҳрҳо дар таваққуфгоҳ ба фишори бузург дучор меоянд. Лоиҳаи таваққуфгоҳи ҷамъиятии шаҳрии музофоти Ҳбей дар соли ҷорӣ ба 20 лоиҳаи дастгирии ҳаёт дохил карда мешавад. Тибқи созишнома, дар соли 2021 дар шаҳрҳо (аз ҷумла шаҳристонҳо) дар вилоят беш аз 200 000 таваққуфгоҳи нави ҷамъиятӣ илова карда мешавад, ки аз ин шумора 36 600-тоаш дар шаҳри Шицзяжуан илова карда мешаванд ва дар назар аст, ки мушкили таваққуфгоҳ дар маркази вилоят содда будан.
36600 таваққуфгоҳи навро чӣ гуна бояд сохт? Кӣ онро месозад? Онро чӣ гуна бояд тарғиб кард? Имруз пагохй мухбир ба сохтмо-ни таваккуфгохи зеризаминии «Рохи Фазой сабзи Миншэн» дар Шицзячуан ва истгохи автоматии рохи охани Хуаяо рафт.
Дар майдони сохтмони таваққуфгоҳи зеризаминии мошинҳо дар чорроҳаи кӯчаи Сюмен ва роҳи Мингшенг хабарнигор дид, ки дар ин лоиҳа корҳои бунёдӣ идома дорад. Таваққуфгоҳи механиконидашуда аз ҷониби Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Co., Ltd. сохта шуда истодааст, ки пас аз анҷоми он метавонад 594 ҷойи таваққуфгоҳро таъмин кунад ва интизор меравад, ки то охири соли ҷорӣ ба истифода дода шавад.
“Сохтмони ин гаражи зеризаминии мошинҳои интеллектуалӣ моҳи март оғоз шуда, интизор меравад то охири сол ба истифода дода шавад. Сохтмони асосии истгоҳи мошинҳои зеризаминӣ ҳоло дар ҳоли сохтмон аст. Мувофики концепцияи анъанавй сохтмони истгохи калон бо 594 чой бояд бо суръат давом кунад. Дар хакикат, чи тавре ки мебинед, майдони сохтмон хеле ором аст. Ин таваққуфгоҳи интеллектуалӣ аз шаш силиндр иборат аст, ки диаметри ҳар яки онҳо 20 метрро ташкил медиҳад. Ин намуди гаражи интеллектуалии зеризаминии сеченака дорои чор хусусият аст: баланд, ду паст ва дароз, яъне сатҳи баланди истифодаи замин, як таваққуфгоҳ метавонад ба масоҳати 3,17 метри мураббаъ табдил дода шавад. "Ду паст" ба сатҳи пасти нокомӣ ва арзиши пасти сохтмони таҷҳизоти бе нигоҳдорӣ ишора мекунад. Ин технология хароҷоти тақрибан 90 000 юанро назорат мекунад. Муддати хизмати дароз маънои умри дарозро дорад. Вохӯред Сю Вейгуо, менеҷери генералии Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd.
"Тақсимгоҳи мошинҳои зеризаминӣ дар гаражи интеллектуалии 3D як намуди нави лоиҳа аст, ки тибқи расмиёти қаблӣ дар тӯли ҳафт ё ҳашт моҳ анҷом дода намешавад. Аммо дар мачлиси якчояе, ки бюрои манзилии шахри Шицзячжуан ташкил кардааст. ва Рушди деҳоти шаҳрӣ, Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии деҳот ва шӯъбаҳои гуногун, раванди стандартизатсияи Ван Сю содда карда шуд ва аз эҷоди лоиҳа то сохтани таваққуфгоҳи интеллектуалии зеризаминии 3D ҳамагӣ ду моҳ тӯл кашид. ” - гуфт Вейго.
Маълум аст, ки дар моҳи марти соли ҷорӣ Бюрои сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "андешаҳоро дар бораи суръат бахшидан ба сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии 3D (озмоиш)" таҳия кардааст. Ҳангоми сохтмон ва насби таваққуфгоҳи мошинҳои механикии се андоза, огоҳинома оид ба насб ва сохтмон ва бақайдгирии тартиби истифода бояд мувофиқи талаботи махсуси идоракунии таҷҳизот ва дигар расмиёти банақшагирии замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозатномаи сохтмон анҷом дода шавад. набояд коркард карда шавад. Ҳамзамон, системаи кории конференсияи муштараки шаҳрӣ ва ноҳиявӣ таъсис дода шуд, ки аз манзил, захираҳои табиӣ ва банақшагирӣ, санҷиш ва тасдиқи маъмурӣ, назорат ва идоракунии бозор, идораи бехатарии ҳаракати ҷамъиятӣ ва дигар шӯъбаҳо ва баррасии лоиҳа иборат аст. накша ва Кабули пеш аз ба истифода додан дар шакли конференцияи якчоя гузаронида шуд. Пас аз омӯхтан ва тасдиқи нақшаи лоиҳа дар маҷлиси муштараки шаҳрӣ ё ноҳиявӣ, аризадиҳанда (воҳид) бояд ба Раёсати назорат ва идораи бозор дар ҳудуди худ дар бораи лоиҳаи сохтмони техникаи махсус тибқи қоидаҳо хабар диҳад ва метавонад ба сохтмон шурӯъ кунад. . Пас аз бақайдгирӣ расмиёти истифодабарии техникаи махсуси таваққуфгоҳи автоматӣ аз шӯъбаи маъмурии ноҳия барои ташхис ва тасдиқ мегузарад.
Солҳои охир ҳукумат сармояи иҷтимоиро барои сармоягузорӣ ба сохтмони таваққуфгоҳҳои автоматии дорои системаҳои таваққуфгоҳи мошинсозӣ бо мақсади зиёд намудани шумораи таваққуфгоҳҳо ва ҳалли мушкилоти таваққуфгоҳ ҳавасманд кардааст. Тараккиёти саноатии паркхои авто-матй пешбинй карда мешавад. Бо вуҷуди ин, сармоягузории зиёд, маблағгузории мураккаб ва давраи тӯлонии бозпардохт сабабҳои асосии бозмондани рушди соҳа мебошанд.
Маблағи умумии сармоягузории лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии роҳи Миншенг дар Гренландия аз 50 миллион юан гузашт. Агар мо факат бо маблаги худамон ба сохтмон маблаг гузорем, дар вакташ анчом додани он душвор мешавад. "Сю Вейгуо, мудири кулли ширкати Shijiazhuang Chengpo, ки таваққуфгоҳҳои мошинҳо ва Management Co., Ltd.-ро идора мекунад, гуфт, ки бидуни дастгирии ҳукумат соҳибкорон дар маблағгузорӣ мушкилӣ хоҳанд дошт.
Дар аввал бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти Шицзяжуан "назардошти суръат бахшидан ба сохтмон ва насби системаҳои механикӣ" -ро барои ҳалли мушкилоти "майли сармоягузорӣ" ва "ҷуръат кардан ба сармоягузорӣ" кардани сармояи иҷтимоӣ ба автоматикунонидашудаи бисёрсатҳа ва зеризаминӣ таҳия кард. лоиҳаҳои таваққуфгоҳи оқилона. иншооти таваққуфгоҳи сеченака (санҷиши) ”моҳи апрели соли ҷорӣ, ки нишон дод, ки сармояи иҷтимоӣ бояд барои сармоягузорӣ ба сохтмони иншооти таваққуфгоҳи механикии сеченака, инчунин тавассути афзоиши сармоягузории давлатӣ ҳавасманд карда шавад ва дар айни замон фаъолона мусоидат намояд. пайвастшавии байни корхонахо ва муассисахои молиявй. ва кумак ба сармояи иҷтимоӣ барои гирифтани қарз.
"Бюрои Муниципалии Ситзяжуан оид ба рушди манзил ва шаҳрҳои деҳот, дар ҳамоҳангӣ бо Бонки сохтмонии Чин, тасдиқ ва пардохти 30 миллион қарзи пасти Qiро дар тӯли чаҳор рӯзи корӣ анҷом дод." Ба гуфтаи Сюй Вэйго, ҳукумат ба ҳалли мушкилоти мушкилоти молӣ кумак кардааст. Пас аз анҷоми лоиҳа, ҳуқуқи бозгашт метавонад ба сокинони наздик ё муассисаҳо дода шавад. Проблемаи давраи тӯлонии бозпардохт низ метавонад ҳал шавад. Ширкат боварии бештар дорад, ки дар оянда боз чунин таваққуфгоҳҳо бунёд хоҳанд шуд. Айни замон дар корхона шаш лоиҳаи сохтмони таваққуфгоҳҳо барои тасвиб қарор дорад.
Захираҳои замини парки нави автомобилии шаҳри Шицзяжуан маҳдуданд. Барои ноил шудан ба таъсири мултипликаторӣ ба захираҳои маҳдуди замин, Шицзяжуан фаъолона заминҳои ишғолнашуда ва кунҷҳоро меомӯзад ва таваққуфгоҳҳои бисёрсатҳи автоматӣ ва нимаавтоматии 3D бунёд мекунад.Чорроҳаи роҳи Гуанхуа ва кӯчаи Ҷянше дар наздикии беморхонаи тибби анъанавии Чин ва бозори калони Ҷянши бо фазои маҳдуд ва таваққуфгоҳи маҳдуд ҷойгир аст. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва сохтмони деҳоти Шицзяжуан аз майдони 4 Му дар кунҷи шимолу ғарбии чорроҳа самаранок истифода бурда, дар он ҷо системаи таваққуфгоҳи механиконидашудаи 3D бунёд кард.
"Ин як лоиҳаи се андозагирии системаи интеллектуалии таваққуфгоҳ дар ҳудуди роҳи оҳани Хуаяо мебошад. Он таҷҳизоти механикии таваққуфгоҳи 3D-ро истифода мебарад, ки метавонад як майдони хурдро дар ин ҷо пурра истифода барад. Ма Руйшан, узви кумитаи ҳизбӣ ва муовини мудири кулли ширкати Shijiazhuang Real Estate Group, соҳиби лоиҳа, гуфт, ки пас аз анҷоми лоиҳа 150 ҷойи таваққуфгоҳ фароҳам оварда мешавад. Қисмати замин ба анҷом расида, интизори насби таҷҳизоти таваққуфгоҳ аст. Ба нақша гирифта шудааст, ки монтаж то охири моҳи сентябр анҷом дода шавад. Ширкати Shijiazhuang Real Estate Group низ имсол се лоиҳаи шабеҳ бунёд хоҳад кард.
Бо максади самаранок истифода бурдани замини барои таваққуфгоҳ ҷудошуда дар Шицзячуан бисёр чунин «таддулотҳои» таваққуфгоҳ анҷом дода мешавад. Лоиҳаи таваққуфгоҳи зеризаминии сабз дар майдони сабз дар ҷануби чорроҳаи кӯчаҳои Миншенг ва кӯчаҳои Сюмен сохта шудааст.
Шумораи ошёнаҳои истгоҳи мошинҳо 10, чуқурӣ 25,8 метр аст. Пас аз ба итмом расидани таваққуфгоҳ, дар болои таваққуфгоҳ майдонҳои сабз гузошта мешаванд, то 594 таваққуфгоҳ бидуни ишғоли майдони сабз таъмин карда шаванд. баланд ва захирахои замин махдуд мебошанд. Таваққуфгоҳҳои механиконидашудаи рӯизаминӣ ва зеризаминӣ метавонанд заминро самаранок сарфа ва истифодаи интенсивӣ таъмин кунанд, ки ин як тадбири навоваронаи ҳалли мушкилоти "мушкилоти мошинҳо" дар солҳои охир мебошад. Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва шахру дехоти Шицзячжуан фикру мулохизахо ва таклифхои капитали чамъиятиро комилан кабул карда, барои хиз-мат кардан ба фронт ташаббус нишон дод ва бо шуъ-бахои баплангирии ресурсхои табий, баплангирии ландшафт ва гайра дар кори «зиёд кардани» захирахои замин фаъолона машгул шуд. шуъбахо. Дар бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар заминаи таваққуфгоҳи биноҳо, бунёди таваққуфгоҳҳо дар майдонҳои сабзи зери замин, бунёди таваққуфгоҳҳо бо истифода аз заминҳои моликияти хусусӣ, бунёди истгоҳҳо дар заминаи таваққуфгоҳ саҳм гузоштааст. майдонхои бинохо. қитъаи истифоданашудаи захиравӣ ва қитъаи кунҷӣ барои сохтани истгоҳҳо ва дигар таваққуфгоҳҳои рӯизаминӣ ва зеризаминии 3D. Дар соли ҷорӣ, Shijiazhuang 28 лоиҳаи таваққуфгоҳи заминӣ ва зеризаминии 3D-ро бо 7,320 таваққуфгоҳ ба нақша гирифтааст. Айни замон 12 лоињаи таваққуфгоҳи сеченака (дар маҷмуъ 3000 ҷойи таваққуфгоҳ) амалӣ карда шудааст.
Бо ёрию мадади бюрои му-ниципалии манзил ва хочагии кишлоки Шицзячуан дар шахри Шицзячуан 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шуд ва лоихахои рузгори мардум «эътироз» карда шуданд.
Шитоб аз куҷо пайдо шуд "Нақшаи таваққуфгоҳи 3D роҳи оҳани Хуаяо дар моҳи март оғоз ёфт ва он дар моҳи апрел тасдиқ ва ба кор андохта шуд. Ин суръате буд, ки ман пештар дар бораи он фикр кардан чуръат намекардам, — гуфт аъзои комитети партиявй ва чонишини директори генералй Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group.
Тибқи хулосаҳо оид ба суръат бахшидан ба суръатбахшии сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака (озмоиш), сохтмон ва насби таваққуфгоҳҳои механикии сеченака бояд тибқи талаботи идоракунии таҷҳизоти махсус ва дигар тартибҳо огоҳ карда шаванд ва ба қайд гирифта шаванд. . аз қабили банақшагирии истифодаи замин, банақшагирии муҳандисӣ ва иҷозати сохтмон дигар набояд коркард карда шавад, аммо баррасӣ ва тасдиқи тарҳи лоиҳа пеш аз ба истифода додан бояд шакли ҷаласаи муштарак дошта бошад. Пас аз тасдики схемаи лоиха дар мачлиси якчоя ва ба кайд гирифтан дар шуъбаи экспертиза ва тасдики маъмурй ба сохтмон шуруъ кардан мумкин аст.
Илова бар ин, аз сабаби душвориҳои маблағгузории сармояи иҷтимоии дар сохтмон ҷалбшуда, Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзячуан борҳо дар ташкили вохӯриҳои сеҷонибаи пайвастшавӣ байни ҳукумат, бонк ва корхона барои ҳалли мушкилоте, ки дар ин раванд дучор мешаванд, роҳбарӣ кардааст. модда ба модда пешбурди лоиха. Филиали Шицзяжуан Бонки сохтмонии Чин як гурӯҳи махсуси дастгирӣ таъсис додааст. Айни замон, ширкати Shijiazhuang Real Estate Group барои сохтмони таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ 1 миллиард юан қарз гирифтааст. Ҳамзамон, Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан низ "назардошти субсидияҳои маблағ барои дастгирии сохтмони таваққуфгоҳҳо" -ро бознигарӣ ва такмил дод ва мувофиқан субсидияҳоро барои канал ва ҳавасманд кардани сармояи иҷтимоӣ барои сармоягузорӣ дар сохтмони таваққуфгоҳҳо васеъ кард. .
Барои он кунад, ки таваққуфгоҳҳои нави ҷамъиятӣ воқеан дар рафъи "мушкилоти таваққуфгоҳҳо" нақш бозанд, имсол Бюрои сохтмони манзил ва шаҳрсозии шаҳраки Шицзяжуан шаҳристонҳо, ноҳияҳо ва шӯъбаҳои марбутаро барои бунёди таваққуфгоҳҳои ҷамъиятӣ дар атрофи беморхонаҳо, корхонаҳо ва минтақаҳои дорои таваққуфгоҳи равшан ташкил кард. низоъҳо. инфрасохтор ва имконияти мубодила бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя комилан аз нав муайян карда шуд. Мо таваққуфгоҳи автоматии ҷамъиятии Yongbi West Street дар тарафи ғарбии беморхонаи кӯдаконаи шаҳр, таваққуфгоҳи 3D дар тарафи шимолии ноҳияи Беморхонаи Шарқии Беморхонаи муниципалии тибби анъанавии чинӣ, таваққуфгоҳи зеризаминии Осорхонаи музофотӣ, таваққуфгоҳи ҷамъиятӣ дар н. тарафи ғарбии истгоҳи метрои Юанкун ва дигар лоиҳаҳо. Аз таваққуфгоҳҳое, ки барои соли ҷорӣ ба нақша гирифта шудаанд, 95%-и таваққуфгоҳҳои ҷамъиятиро метавон бо маҳалҳои истиқоматии ҳамсоя тақсим кард, то ба сокинон роҳат бошад.
Бюрои сохтмони манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан пешбурди маркетинг ва индустрикунонии сохтмони таваққуфгоҳро як нуқтаи ибтидоӣ мебинад, ки лоиҳаҳои зиндагии мардумро маҷбур мекунад, ки “шитоб”-ро аз байн баранд ва ҳамзамон як “катализатор”-ро ба рушди муҳити тиҷорати таваққуфгоҳ. сохтмони объектхо ва минбаъд хам вусъат додани иштироки бозор дар сохтмони истгоххо дар Шицзячуан. Холо дар шахр 31 хазор чои истнкоматии чамъиятй сохта шудааст, ки ин натичахои хуб бахшида истодааст. Дар нимаи дуюми соли равон Бюрои муниципалии оид ба сохтмони манзил ва деҳоти шаҳри Шицзяжуан ба таваққуфгоҳҳои нави 3D, истифодаи муваққатии қитъаҳои эҳтиётӣ, истифодаи қитъаҳои мавҷудаи бекорхобида ва истифодаи майдонҳои сабзи зеризаминӣ, инчунин навовариҳои минбаъда диққат медиҳад. дар усулхои сохтмон. , проблемахои маблаггузориро хал карда, то охири соли чорй ба истифода додани 36600 истгохи чамъиятиро таъмин намоянд.
Масъули Бюрои манзил ва рушди деҳоти шаҳри Шицзяжуан, дар солҳои охир афзоиши босуръати моликияти нақлиёт "мушкилоти таваққуфгоҳ" -ро ба бор овард. Бюрои муниципалии сохтмони манзил ва сохтмони деҳот ба ғояи рушди ба мардум нигаронидашуда ҷиддӣ муносибат мекунад ва ҳалли масъалаи таваққуфгоҳ ва беҳтар кардани муҳити нақлиёти шаҳрро сахт дастгирӣ мекунад. Бюрои мунисипалии манзил ва рушди деҳоти Шицзяжуан огоҳии "фурӯшанда" -ро барои тиҷорати хидматрасонӣ ба таври қатъӣ муқаррар кард, самаранокӣ ва сатҳи хидматрасониро пайваста такмил дод, робитаҳои тиҷорӣ бо ҳукумати Чинро фаъолона барқарор кард, муҳити тиҷоратро оптимизатсия кард ва нерӯи зиндаи иштирокчиёни бозор ва кувваи дохилии тараккиёт. Ба идеяи кории "вақт барои фазо" пайравӣ кунед, муносибати бозорро пеш гиред, пайвастшавӣ байни бонкҳо ва тиҷоратро дубора анҷом диҳед, равандро содда ва ба тартиб дароред, каналҳои маблағгузорӣ барои сохтмони инфрасохтор, ба монанди таваққуфгоҳҳо, шакл вазъияти сармоягузории ракобатноки сармояи банк ва сармояи ичтимой ва бо хам ракобат сохтани корхонахои давлатию хусусй ва тезонидани сохтмони пойтахти муосир, байналмилали ва зебои музофот.
