Одной из наиболее острых проблем современных условий многоквартирной застройки является дорогостоящее решение проблемы размещения транспортных средств. Сегодня одним из традиционных решений этой проблемы является принудительное выделение больших участков земли под парковки жильцов и их гостей. Такое решение проблемы – размещение автотранспорта во дворах существенно снижает экономический эффект от использования земли, выделенной под застройку.

Еще одним традиционным решением застройщика по размещению транспортных средств является строительство железобетонной многоуровневой парковки. Этот вариант требует долгосрочных инвестиций. Зачастую стоимость парковочных мест на таких парковках высока и их полная продажа, а значит, полный возврат средств и прибыль застройщика растягивается на долгие годы. Использование механизированной парковки позволяет застройщику в будущем выделить значительно меньшую площадь для установки механизированной парковки, а закупить оборудование при наличии реального спроса и оплаты со стороны потребителя. Это становится возможным, поскольку срок изготовления и установки паркинга составляет 4 – 6 месяцев. Такое решение дает возможность застройщику не «замораживать» крупные суммы денег на строительство паркинга, а использовать финансовые ресурсы с большим экономическим эффектом.

Механизированная автоматическая парковка (МАП) - парковочная система, выполненная в двух и более уровнях металлической или бетонной конструкции/сооружения, для хранения автомобилей, в которой парковка/выдача осуществляется автоматически, с помощью специальных механизированных устройств. Движение автомобиля внутри парковки происходит при выключенном двигателе автомобиля и без присутствия человека. По сравнению с традиционными автостоянками автоматические автостоянки экономят много места, отведенного под парковку, за счет возможности размещения большего количества парковочных мест на той же площади здания (рис.).