Механизированная парковка – сложный механизм, требующий регулярного обслуживания.
Для надежной и долговременной эксплуатации механизированной парковки необходимо:
- Провести пусконаладочные работы.
- Обучайте/инструктируйте пользователей.
- Выполняйте регулярное техническое обслуживание.
- Производить регулярную уборку парковок и сооружений.
- Выполняйте капитальный ремонт своевременно.
- Провести модернизацию оборудования с учетом меняющихся условий эксплуатации.
- Сформировать необходимое количество ЗИП (ЗИП) для оперативного проведения ремонтных работ в случае выхода оборудования из строя.
- Рассмотрим подробнее каждый из вышеперечисленных пунктов.
Ввод в эксплуатацию механизированной автостоянки
При вводе оборудования в эксплуатацию в обязательном порядке необходимо выполнить ряд мероприятий:
- Очистка конструкции парковочной системы, элементов оборудования автостоянки от строительной пыли.
- Обследование строительных конструкций.
- Проведение первого технического обслуживания.
- Проверка/отладка парковочного оборудования в рабочих режимах.
- Обучение пользователей механизированной парковки -
Перед передачей оборудования пользователю важным и обязательным пунктом является ознакомление и инструктаж (под подпись) всех пользователей автостоянки. По сути, ответственность за соблюдение правил эксплуатации несет пользователь. Перегрузка, несоблюдение правил эксплуатации приводит к поломкам и быстрому износу парковочных элементов.
- Регулярное обслуживание механизированной парковки -
В зависимости от типа автоматизированного парковочного оборудования составляется регламент, определяющий регулярность и объем выполняемых работ при очередном техническом обслуживании. По регулярности техническое обслуживание делится на:
- Еженедельный осмотр
- Ежемесячное обслуживание
- Полугодовое обслуживание
- Ежегодное обслуживание
Обычно объем работ и необходимая регулярность технического обслуживания прописываются в руководстве по эксплуатации механизированной парковки.
- Регулярная уборка парковок и механизированных парковочных сооружений -
На механизированной стоянке, как правило, имеется множество металлических конструкций, покрытых порошковой краской или оцинкованных. Однако в процессе эксплуатации, например, из-за повышенной влажности или наличия застоя воды, конструкции могут подвергаться коррозии. Для этого руководство по эксплуатации предусматривает регулярный (не реже одного раза в год) осмотр конструкций на наличие коррозии, очистку и восстановление покрытия в месте установки конструкций. Также при заказе оборудования существует опциональная возможность использования нержавеющей стали или специальных защитных покрытий. Однако эти опции значительно увеличивают стоимость конструкции (и, как правило, не входят в комплект поставки).
Поэтому рекомендуется проводить регулярную уборку как самих парковочных конструкций, так и парковочных помещений, чтобы снизить воздействие воды, повышенной влажности и химикатов, используемых на городских дорогах. И принять соответствующие меры по восстановлению покрытия.
- Капитальный ремонт механизированной парковки -
Для бесперебойной работы механизированного парковочного оборудования необходимо проводить плановые ремонты по замене или восстановлению изнашиваемых частей парковочного оборудования. Эту работу должен выполнять только квалифицированный персонал.
- Модернизация механизированного парковочного оборудования -
С течением времени элементы механизированного парковочного оборудования могут морально устареть и не соответствовать новым требованиям, предъявляемым к автоматизированному парковочному оборудованию. Поэтому рекомендуется обновиться. В рамках модернизации могут быть усовершенствованы как конструктивные элементы, так и механические узлы автостоянки, а также система управления парковкой.
Время публикации: 26 октября 2022 г.
