Автоматизированная система парковки для 12 трехмерных парковок, построенная в Шицзячжуане
С ростом автомобильной «армии» во многих городах наблюдается большая проблема с парковкой. В этом году проект городской общественной парковки в провинции Хэбэй будет включен в 20 проектов жизнеобеспечения. Согласно соглашению, в 2021 году в городах (включая уезды) провинции будет добавлено более 200 000 новых общественных парковочных мест, из них 36 600 планируется добавить в городе Шицзячжуан, а также ожидается проблема с парковкой в столице провинции. быть простотой.Как построить 36 600 новых парковочных мест? Кто его построит? Как это продвигать? Сегодня утром репортер посетил строительную площадку подземной парковки Minsheng Road Green Space в Шицзячжуане и автоматизированную автомобильную парковку железной дороги Хуаяо.Кто это построитНа строительной площадке подземной автостоянки на пересечении улиц Сюмень и Миншэн-роуд репортер увидел, что основные строительные работы по проекту продолжаются. Предполагается, что механизированная парковка строится компанией Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd., которая после завершения строительства сможет обеспечить 594 парковочных места и, как ожидается, будет введена в эксплуатацию к концу этого года.«Строительство подземного умного гаража для автомобилей началось в марте и, как ожидается, будет введено в эксплуатацию к концу года. В настоящее время ведется строительство основного строения подземной автостоянки. Согласно традиционной концепции, полным ходом должно идти строительство большой парковки на 594 парковочных места. На самом деле, как видите, на стройке очень тихо. Эта умная парковка состоит из шести цилиндров, каждый диаметром 20 метров. Этот тип подземного трехмерного интеллектуального гаража имеет четыре характеристики: высокий, два низких и длинный, то есть высокий коэффициент использования земли, одно парковочное место можно переоборудовать, чтобы покрыть площадь 3,17 квадратных метров. «Два низких» относятся к низкой частоте отказов и низкой стоимости строительства необслуживаемого оборудования. Эта технология будет контролировать стоимость около 90 000 юаней. Длительный срок службы означает длительный срок службы. Познакомьтесь с Сюй Вэйго, генеральным директором компании Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd.«Подземная автостоянка в 3D-умном гараже — это проект нового типа, который, согласно предыдущим процедурам, может быть реализован не раньше, чем через семь-восемь месяцев. Однако на совместном заседании, организованном Муниципальным жилищным бюро Шицзячжуана. и городского сельского развития, Районного бюро жилищного строительства и городского сельского развития и различных департаментов, стандартизированный процесс Ван Сю был упрощен, и от создания проекта до строительства упрощенной подземной интеллектуальной 3D-парковки потребовалось всего два месяца. — сказал Вейго.Понятно, что в марте этого года Шицзячжуанское бюро жилищного и городского сельского развития сформулировало «взгляды на ускорение строительства и монтажа механических 3D-парковок (пробная версия)». При строительстве и установке механических трехмерных автостоянок уведомление об установке и строительстве, а также процедура регистрации использования должны выполняться в соответствии с требованиями к управлению специальным оборудованием и другими процедурами, такими как планирование землепользования, инженерное планирование и разрешение на строительство. не следует обрабатывать. В то же время была создана рабочая система совместной конференции муниципалитетов и районов, состоящая из отделов жилищного строительства, природных ресурсов и планирования, административного надзора и одобрения, надзора и управления рынком, управления общественной безопасностью дорожного движения и других отделов, а также рассмотрения проекта. проектирование и приемка перед вводом в эксплуатацию осуществлялись в форме совместной конференции. После изучения и утверждения эскиза проекта на муниципальном или районном совместном собрании заявитель (подразделение) должен проинформировать Департамент надзора и управления рынком на территории о проекте строительства специальной техники в соответствии с правилами и можно начинать строительство. . После регистрации процедуры использования специального автоматизированного парковочного оборудования проходят проверку и согласование в районном административном отделе.В последние годы правительство поощряло социальный капитал инвестировать в строительство автоматизированных автостоянок с оборудованными парковочными системами, чтобы увеличить количество парковочных мест и решить проблему парковки. Ожидается промышленное развитие автоматизированных парковок. Однако высокие инвестиции, сложное финансирование и длительный цикл окупаемости являются основными причинами, сдерживающими развитие отрасли.Общий объем инвестиций в проект подземной парковки Minsheng Road в Гренландии превысил 50 миллионов юаней. Если мы будем инвестировать в строительство только за счет собственных средств, завершить его в срок будет сложно. «Сюй Вэйго, генеральный директор компании Shijiazhuang Chengpo, которая управляет автостоянками и Management Co., Ltd., сказал, что без государственной поддержки у предприятий возникнут трудности с финансированием.Первоначально Муниципальное бюро жилищного строительства и городского развития сельских районов Шицзячжуана сформулировало «взгляды на ускорение строительства и монтажа механических систем» для решения дилеммы «нежелания инвестировать» и «осмелиться инвестировать» социальный капитал в автоматизированные многоуровневые и подземные системы. проекты умных парковок. трехмерные парковочные места (тест)» в апреле этого года, в котором указано, что социальный капитал следует поощрять инвестировать в строительство механических трехмерных парковочных мест, а также путем увеличения государственных инвестиций, и в то же время активно продвигать стыковка между предприятиями и финансовыми учреждениями. и помощь социальному капиталу в подаче заявок на кредиты.«Муниципальное бюро жилищного строительства и городского сельского развития Шицзячжуана в координации со Строительным банком Китая завершило утверждение и выплату 30 миллионов кредитов с низким уровнем Ци всего за четыре рабочих дня». По словам Сюй Вэйго, правительство помогло решить проблему финансовых трудностей. После завершения проекта право на возвращение может быть передано близлежащим жителям или учреждениям. Решается и проблема длительного цикла окупаемости. Компания более уверена, что в будущем таких парковок будет построено больше. В настоящее время на согласовании у компании находятся шесть проектов строительства паркингов.Как построить механизированные парковкиЗемельные ресурсы новой городской автостоянки в Шицзячжуане ограничены. Чтобы добиться мультипликативного эффекта на ограниченных земельных ресурсах, Шицзячжуан активно осваивает активные незанятые земли и угловые пространства, а также строит многоуровневые автоматизированные и полуавтоматические 3D-стоянки.Пересечение улиц Гуанхуа и Цзянше находится недалеко от больницы традиционной китайской медицины Шицзячжуан и большого рынка Цзяньши с ограниченным пространством и ограниченными парковочными местами. Муниципальное бюро жилищного строительства и городского развития сельских районов Шицзячжуана эффективно использовало участок 4 Му в северо-западном углу перекрестка для строительства там механизированной 3D-парковочной системы.«Это проект трехмерной интеллектуальной системы парковки на территории железной дороги Хуаяо. Здесь используется механическое 3D-парковочное оборудование, которое позволяет полностью использовать небольшую площадь. Ма Жуйшань, член партийного комитета и заместитель генерального директора компании Shijiazhuang Real Estate Group, владельца проекта, сказал, что после завершения проекта может быть предоставлено 150 парковочных мест. Наземная часть завершена и ожидает установки парковочного оборудования. Монтаж планируют завершить к концу сентября. Группа недвижимости Шицзячжуан также построит в этом году три подобных проекта.Чтобы эффективно использовать землю, отведенную под парковки, в Шицзячжуане совершается множество таких парковочных «переворотов». Проект зеленой подземной парковки Minsheng Road построен в подземной зеленой зоне к югу от пересечения улиц Minsheng Road и Xiumen.Этажность парковки – 10, глубина – 25,8 метра. После завершения строительства парковки в верхней части парковки будут заложены зеленые насаждения, чтобы обеспечить 594 парковочных места, не занимая при этом зеленых насаждений. Очевидно, что интенсивность городского развития в основной городской зоне города Шицзячжуан находится на высоком уровне. высота, а земельные ресурсы ограничены. Наземная и подземная механизированная парковка позволяет эффективно экономить и интенсивно использовать землю, что является инновационной мерой решения проблемы «трудностей с парковкой» последних лет. Муниципальное бюро жилищного строительства и городского сельского развития Шицзячжуана полностью приняло взгляды и предложения социального капитала, взяло на себя инициативу служить фронту и активно участвовало в «умножении» земельных ресурсов совместно с отделами планирования природных ресурсов, ландшафтного планирования и других отделов. отделы. Внес вклад в строительство общественных автостоянок на базе парковочных мест зданий, строительство парковок в зеленых насаждениях под землей, строительство автостоянок с использованием земель, находящихся в частной собственности, строительство автостоянок на базе парковок. пространства зданий. неиспользуемый резервный участок и угловой участок для строительства автостоянок и других наземных и подземных 3D паркингов. В этом году Шицзячжуан запланировал 28 проектов наземных и подземных 3D-парковок на 7320 парковочных мест. На данный момент реализовано 12 проектов трехмерных парковок (всего на 3000 парковочных мест).Ускорить строительствоПри содействии Муниципального бюро жилищного строительства и городского сельского хозяйства Шицзячжуана в городе Шицзячжуан было построено 31 000 общественных парковочных мест, а проекты по обеспечению средств к существованию для людей были «опротестованы».Откуда взялось ускорение? «План 3D-парковки Huayao Railroad начался в марте, а был одобрен и запущен в апреле. Это была скорость, о которой я раньше не осмеливался думать», — сказал Ма Жуйшань, член партийного комитета и заместитель генерального директора. Группа недвижимости Шицзячжуан.Согласно заключениям об ускорении строительства и монтажа механических трехмерных парковок (Испытание), строительство и монтаж механических трехмерных парковок должны быть информированы и зарегистрированы в соответствии с требованиями управления специальным оборудованием и другими процедурами. . такие как планирование землепользования, инженерное планирование и разрешения на строительство, больше не должны обрабатываться, но рассмотрение и утверждение плана проекта перед вводом в эксплуатацию должно принимать форму совместного заседания. После утверждения схемы проекта на совместном заседании и регистрации в отделе административной экспертизы и согласования можно начинать строительство.Кроме того, из-за трудностей с финансированием социального капитала, задействованного в строительстве, Муниципальное бюро жилищного строительства и городского сельского развития Шицзячжуана неоднократно брало на себя инициативу по организации трехсторонних стыковочных встреч между правительством, банком и предприятием для решения проблем, возникающих в процессе. постатейное продвижение проекта. Шицзячжуанский филиал Китайского строительного банка создал специальную группу поддержки. В настоящее время компания Shijiazhuang Real Estate Group получила кредитную линию в размере 1 миллиарда юаней на строительство общественных парковок. В то же время Шицзячжуанское бюро жилищного строительства и городского развития сельских районов также пересмотрело и улучшило «взгляды на субсидирование фондов поддержки строительства парковок» и соответственно расширило субсидии, чтобы направить и стимулировать социальный капитал инвестировать в строительство парковок. .Чтобы новые общественные парковки действительно сыграли роль в облегчении «проблем с парковкой», в этом году Муниципальное жилищное управление Шицзячжуана и бюро городского и сельского развития организовало округа, районы и соответствующие департаменты для строительства общественных парковок вокруг больниц, предприятий и мест с свободной парковкой. конфликты. инфраструктуры и полностью пересмотрели возможности совместного использования с соседними жилыми районами. Мы спроектировали и реализовали общественную автоматизированную парковку на западной улице Юнби на западной стороне городской детской больницы, 3D-парковку на северной стороне Восточного больничного района Муниципальной больницы традиционной китайской медицины, подземную парковку Провинциального музея, общественную парковку на улице. западная сторона станции метро Yuancun и другие проекты. Из общего количества парковочных мест, запланированных на этот год, 95% общественных парковочных мест могут быть разделены с близлежащими жилыми районами для удобства жителей.Бюро жилищного строительства и городского и сельского развития Шицзячжуана рассматривает продвижение маркетинга и индустриализации строительства парковок в качестве отправной точки, заставляя проекты жизнеобеспечения людей исчерпать «ускорение», в то же время оно также вводит «катализатор» в парковка бизнес-среда. строительство объектов и дальнейшее расширение участия на рынке строительства парковок в Шицзячжуане. В настоящее время в городе построено 31 000 общественных парковочных мест, и это дает хорошие результаты. Во второй половине этого года Муниципальное бюро жилищного строительства и городского сельского развития Шицзячжуана сосредоточится на новых 3D-стоянках, временном использовании резервных участков, использовании существующих незанятых участков и использовании подземных зеленых насаждений, а также дальнейших инновациях. в методах строительства. , решить проблемы с финансированием и обеспечить завершение строительства 36 600 общественных парковочных мест к концу этого года.Ответственный человек Шицзячжуанского бюро жилищного строительства и городского развития сельских районов, в последние годы быстрый рост числа владельцев транспортных средств привел к «проблемам с парковкой». Муниципальное бюро жилищного строительства и городского сельского развития серьезно относится к идее развития, ориентированного на человека, и решительно поддерживает решение проблемы парковок и улучшение городской транспортной среды. Муниципальное бюро жилищного строительства и городского и сельского развития Шицзячжуана твердо установило осведомленность о «продавцах» в сфере услуг, постоянно повышает эффективность и уровень обслуживания, активно строит деловые отношения с правительством Цин, оптимизирует бизнес-среду и способствует жизнеспособности участников рынка и Внутренняя сила развития. Придерживаться рабочей идеи «время для пространства», использовать рыночный подход, заново провести стыковку между банками и бизнесом, упростить и оптимизировать процесс, активно расширять каналы финансирования строительства инфраструктуры, такой как парковки, формировать ситуация с конкурирующими инвестициями банковского капитала и социального капитала, а также с конкурирующим строительством государственных и частных предприятий и ускорением строительства современной, международной и красивой провинциальной столицы.
