Шицзяжуан шаарында курулган 12 үч өлчөмдүү унаа токтотуучу жай үчүн автоматташтырылган унаа токтотуучу жай
Автоунаанын "армиясынын" өсүшү менен көптөгөн шаарлар унаа токтотуучу жайга чоң кысым көрсөтүүдө. Хэбэй провинциясынын шаардык коомдук паркинг долбоору быйыл жашоону колдоо боюнча 20 долбоорго киргизилет. Келишимге ылайык, 2021-жылы провинциянын шаарларында (анын ичинде округдарда) 200 000ден ашык жаңы коомдук унаа токтоочу жайлар кошулат, анын ичинен 36 600үн Шицзяжуан шаарында кошуу пландаштырылууда жана провинциянын борборунда унаа токтотуучу жай көйгөйү күтүлүүдө. жөнөкөйлүк болуу.36 600 жаңы унаа токтотуучу жайды кантип куруу керек? Аны ким курат? Аны кантип жайылтуу керек? Бүгүн эртең менен кабарчы Шицзяжуандагы Миншенг жолунун жашыл мейкиндиги жер астындагы унаа токтоочу жайдын курулушуна жана Хуаяо темир жолунун автоматташтырылган унаа токтотуучу жайына барды.Аны ким куратСюмень көчөсү менен Мингшен жолунун кесилишиндеги жер астындагы унаа токтотуучу жайдын курулушунда кабарчы долбоор боюнча чоң курулуш иштери жүрүп жатканын көрдү. Механикалаштырылган унаа токтотуучу жайды Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd. компаниясы куруп жатат, ал аяктагандан кийин 594 унаа токтотуучу жайды камсыздай алат жана ушул жылдын аягына чейин ишке кириши күтүлүүдө.«Бул жер астындагы акылдуу унаа гаражынын курулушу март айында башталып, жылдын аягына чейин пайдаланууга берилиши күтүлүүдө. Учурда жер алдындагы унаа токтотуучу жайдын негизги курулушу жүрүп жатат. Салттуу концепцияга ылайык, 594 унаа токтотуучу жайдан турган чоң унаа токтотуучу жайдын курулушу кызуу жүрүш керек. Чындыгында, өзүңүздөр көрүп тургандай, курулуш аянты абдан тынч. Бул акылдуу паркинг ар биринин диаметри 20 метр болгон алты цилиндрден турат. жер астындагы үч өлчөмдүү акылдуу гараждын бул түрү төрт өзгөчөлүктөргө ээ: бийик, эки төмөн жана узун, башкача айтканда, жогорку жерди пайдалануу курсу, бир унаа токтотуучу жай 3,17 чарчы метр аянтты жабуу үчүн айландырылат. "Эки төмөн" техникалык тейлөөгө муктаж болгон жабдуулардын бузулуусунун төмөндүгүн жана курулуштун төмөн наркын билдирет. Бул технология болжол менен 90 000 юань баасын көзөмөлдөйт. Узак кызмат мөөнөтү узак кызмат мөөнөтүн билдирет. Shijiazhuang Chengpo parkin g lot Operation Management Co., Ltd компаниясынын башкы менеджери Сю Вэйгуо менен таанышыңыз."3D акылдуу гараждагы жер астындагы унаа токтотуучу жай - бул мурунку процедуралар боюнча жети же сегиз айга бүтпөй турган долбоордун жаңы түрү. Бирок, Шицзяжуан шаардык турак-жай бюросу уюштурган биргелешкен чогулушта. жана Шаардык айылды өнүктүрүү, райондук турак-жай жана шаардык айылдык өнүктүрүү бюросу жана ар кандай бөлүмдөр, Ван Сюнун стандартташтырылган процесси жөнөкөйлөштүрүлдү жана долбоорду түзүүдөн жөнөкөйлөштүрүлгөн жер астындагы 3D интеллектуалдык паркингди курууга чейин эки ай гана талап кылынды. "- деди Weigo.Үстүбүздөгү жылдын март айында Шицзяжуандагы Турак жай жана шаардык айылдык өнүктүрүү бюросу "механикалык 3D унаа токтоочу жайларды курууну жана орнотууну тездетүү боюнча көз караштарды (сыноо)" түзгөнү анык. Механикалык үч өлчөмдүү унаа токтотуучу жайларды курууда жана монтаждоодо орнотуу жана куруу жөнүндө кабарлоо жана колдонуу тартибин каттоо атайын жабдууларды башкаруу талаптарына жана жерди пайдаланууну пландаштыруу, инженердик пландоо жана курулушка уруксат берүү сыяктуу башка жол-жоболорго ылайык жүргүзүлүшү керек. иштетилбеши керек. Ошол эле учурда турак-жай, жаратылыш ресурстары жана пландоо, административдик текшерүү жана бекитүү, рынокту көзөмөлдөө жана башкаруу, коомдук коопсуздукту башкаруу жана башка бөлүмдөрдөн турган муниципалдык жана райондук биргелешкен конференциянын жумушчу системасы түзүлдү. схемасы жана ишке киргизүү алдында кабыл алуу биргелешкен конференция түрүндө өткөрүлдү. Долбоордун схемасы менен таанышып, шаардык же райондук кошмо жыйында жактыргандан кийин арыз ээси (бирдиги) аймактагы Рынокту көзөмөлдөө жана башкаруу департаментине эрежелерге ылайык атайын техниканы куруу долбоору жөнүндө билдирүүгө милдеттүү жана курулуш башталышы мүмкүн. . Каттоодон өткөндөн кийин атайын автоматташтырылган унаа токтотуучу жабдыктарды колдонуу жол-жоболору экспертизадан өткөрүү жана бекитүү үчүн райондук администрациялык бөлүмдөн өтөт.Соңку жылдары өкмөт унаа токтотуучу жайлардын санын көбөйтүү жана унаа токтотуу маселесин чечүү максатында жабдылган унаа токтотуучу системалары бар автоматташтырылган автопарктарды курууга инвестиция тартууга социалдык капиталды кубаттады. Автоматташтырылган автопарктарды енер жайлык жактан енуктуруу күтүлүүдө. Бирок, жогорку инвестиция, комплекстүү каржылоо жана өзүн-өзү актоо циклинин узактыгы тармактын өнүгүшүн артка тарткан негизги себептер болуп саналат.Гренландиядагы Minsheng Road жер астындагы паркинг долбооруна инвестициянын жалпы көлөмү 50 миллион юандан ашты. Эгерде биз өзүбүздүн каражатыбыз менен гана курулушка жумшасак, аны өз убагында бүтүрүү кыйынга турат. «Унаа токтотуучу жайларды жана Management Co., Ltd компаниясын иштеткен Shijiazhuang Chengpo компаниясынын башкы менеджери Сюй Вэйгуо мамлекеттик колдоо болбосо, бизнести каржылоо кыйынга турганын айтты.Башында, Шицзяжуан муниципалдык турак-жай жана шаардык айылдык курулуш бюросу автоматташтырылган көп деңгээлдүү жана жер астындагы социалдык капиталды "инвестициялоону каалабоо" жана "инвестициялоого батынуу" дилеммасын чечүү үчүн "механикалык системаларды курууну жана монтаждоону тездетүү боюнча көз караштарды" түзгөн. акылдуу паркинг долбоорлору. Үстүбүздөгү жылдын апрель айында үч өлчөмдүү унаа токтотуучу жайларды (сынак) ”, бул социалдык капиталды механикалык үч өлчөмдүү унаа токтотуучу жайларды курууга инвестициялоого, ошондой эле мамлекеттик инвестицияларды көбөйтүү жолу менен стимулдаштыруу жана ошол эле учурда активдүү көмөк көрсөтүү керек экендигин көрсөттү. ишканалар менен финансы институттарынын ортосундагы док. жана социалдык капиталга насыя алууга жардам берүү."Шицзяжуан муниципалдык турак-жай жана шаарларды өнүктүрүү бюросу, Кытай курулуш банкы менен макулдашуу боюнча, төрт жумушчу күндүн ичинде 30 миллион төмөн Qi насыясын бекитүүнү жана берүүнү аяктады." Сюй Вэйгуонун айтымында, өкмөт каржылык кыйынчылыктарды чечүүгө жардам берген. Долбоор аяктагандан кийин кайтаруу укугу жакын жердеги тургундарга же мекемелерге өткөрүлүп берилиши мүмкүн. Узакка созулган өзүн-өзү актоо цикли маселеси да чечилиши мүмкүн. Компания келечекте мындай унаа токтоочу жайлардын дагы көп курулаарына көбүрөөк ишенет. Учурда компаниянын автотоктоочу жайларды куруу боюнча алты долбоору бекитүү алдында турат.Механизацияланган токтоочу жайларды кантип куруу керекShijiazhuang шаардык жаңы унаа паркы жер ресурстары чектелген. Чектелген жер ресурстарына мультипликациялык эффектке жетүү үчүн, Шицзяжуан активдүү ээленбеген жерлерди жана бурчтук мейкиндиктерди активдүү изилдеп, көп деңгээлдүү автоматташтырылган жана жарым автоматташтырылган 3D унаа токтоочу жайларды курууда.Гуанхуа жолу менен Цзянше көчөсүнүн кесилиши Шицзяжуан салттуу кытай медицинасынын ооруканасына жана чектелген мейкиндиги жана чектелген унаа токтоочу жайлары бар чоң Цзянши базарына жакын. Шицзяжуан Муниципалдык Турак жай жана Шаардык Айылдык Өнүктүрүү Бюросу ал жерде механикалаштырылган 3D унаа токтотуучу жайды куруу үчүн кесилишинин түндүк-батыш бурчундагы 4 Му участкасын эффективдүү колдонду.«Бул Хуаяо темир жолунун аймагындагы үч өлчөмдүү акылдуу паркинг системасы долбоору. Ал механикалык 3D паркинг жабдууларын колдонот, алар бул жердеги кичинекей аянтты толугу менен колдоно алат. ” Ма Руйшан, партиялык комитеттин мүчөсү жана Shijiazhuang Real Estate тобунун башкы менеджеринин орун басары, долбоордун ээси, долбоор аяктагандан кийин 150 унаа токтотуучу жай берилиши мүмкүн экенин айтты. Жер тилкеси бүтүп, унаа токтотуучу жабдыктарды орнотууну күтүүдө. Орнотуу иштерин сентябрдын аягына чейин бүтүрүү пландалууда. Shijiazhuang Real Estate Group дагы ушул жылы ушул сыяктуу үч долбоорду курат.Унаа токтотуучу жайга бөлүнгөн жерди эффективдүү пайдалануу максатында Шицзяжуанда мындай унаа токтотуучу “төңкөрүштөр” көп жасалууда. Minsheng Road Green жер астындагы паркинг долбоору Minsheng Road жана Xiumen көчөлөрүнүн кесилишинин түштүк тарабындагы жер астындагы жашыл мейкиндикте курулган.Унаа токтотуучу жайдын кабаттарынын саны 10, тереңдиги 25,8 метр. Унаа токтоочу жай аяктагандан кийин, жашыл мейкиндикти ээлебестен 594 унаа токтотуучу жай менен камсыз кылуу үчүн унаа токтоочу жайдын үстү жагына жашыл мейкиндиктер төшөлөт. Шицзяжуан шаарынын негизги шаар аймагында шаарды өнүктүрүүнүн интенсивдүүлүгү айдан ачык. бийик жана жер ресурстары чектелүү. Жер астындагы жана жер астындагы механикалаштырылган унаа токтоочу жайларды эффективдүү үнөмдөөгө жана интенсивдүү пайдаланууга мүмкүндүк берет, бул акыркы жылдарда "паркингдин кыйынчылыгын" чечүү үчүн инновациялык чара болуп саналат. Шицзяжуан муниципалдык турак-жай жана шаардык айылдык курулуш бюросу социалдык капиталдын көз караштарын жана сунуштарын толугу менен кабыл алды, фронтко кызмат кылуу демилгесин көтөрдү жана жаратылыш ресурстарын пландаштыруу, ландшафтты пландаштыруу жана башка бөлүмдөр менен жер ресурстарын «көбөйтүүгө» активдүү катышты. бөлүмдөр. Имараттардын унаа токтотуучу жайларынын базасында коомдук унаа токтоочу жайларды курууга, жер астындагы жашыл аянттарга унаа токтотуучу жайларды курууга, жеке менчик жерлерди пайдалануу менен унаа токтотуучу жайларды курууга, унаа токтотуучу жайлардын негизинде унаа токтоочу жайларды курууга салым кошкон. имараттардын мейкиндиктери. унаа токтоочу жайларды жана башка жер үстүндөгү жана жер астындагы 3D унаа токтоочу жайларды куруу үчүн пайдаланылбаган резервдик участок жана бурчтук участок. Бул жылы Shijiazhuang 7,320 унаа токтотуучу жай менен 28 жер жана жер астындагы 3D паркинг долбоорлорун пландаштырган. Учурда үч өлчөмдүү унаа токтотуучу жайлардын 12 долбоору ишке ашырылды (жалпысынан 3000 унаа токтотуучу жайга).Курулушту тездетууШицзяжуан муниципалдык турак-жай жана шаардык айыл чарба бюросунун жардамы менен Шицзяжуан шаарында 31000 коомдук унаа токтоочу жай курулуп, элдин жашоо-тиричилигине байланыштуу долбоорлорго «каршы чыккан».Ылдамдатуу кайдан пайда болду "Хуаяо темир жолунун 3D паркинг планы март айында башталып, ал жактырылган жана апрелде ишке киргизилген. Бул мен мурда ойлонууга батынбаган ылдамдык болду, — дейт парткомдун мучесу жана башкы директордун орун басары Ма Руйшан. Shijiazhuang Real Estate Group.Механикалык үч өлчөмдүү унаа токтоочу жайларды курууну жана монтаждоону тездетүү боюнча корутундуга ылайык (Сыноо), механикалык үч өлчөмдүү унаа токтоочу жайларды куруу жана монтаждоо атайын жабдууларды башкаруунун талаптарына жана башка жол-жоболорго ылайык маалымдалып, катталууга тийиш. . мисалы, жерди пайдаланууну пландаштыруу, инженердик пландоо жана курулуш уруксаттары мындан ары иштетилбеши керек, бирок эксплуатацияга берилгенге чейин долбоордун схемасын карап чыгуу жана бекитүү биргелешкен жыйын түрүндө болушу керек. Долбоордун схемасы биргелешкен жыйында бекитилип, административдик экспертиза жана бекитүү бөлүмүндө каттоодон өткөндөн кийин курулуш башталышы мүмкүн.Мындан тышкары, курулушка тартылган социалдык капиталды каржылоодогу кыйынчылыктардан улам, Шицзяжуан муниципалдык Турак жай жана шаардык айылдык өнүктүрүү бюросу процессте пайда болгон көйгөйлөрдү чечүү үчүн өкмөт, банк жана ишкананын ортосунда үч тараптуу док жолугушууларын уюштурууда бир нече жолу жетекчиликти колго алган. Долбоорду макаладан статьяга жылдыруу. Кытай курулуш банкынын Шицзяжуандагы филиалы атайын колдоо тобун түздү. Учурда Shijiazhuang Real Estate Group коомдук унаа токтоочу жайларды куруу үчүн 1 миллиард юань кредит линиясын алды. Ошол эле учурда, Шицзяжуандагы Турак жай жана шаардык айылды өнүктүрүү бюросу да "автостоктордун курулушун колдоо үчүн каражаттарды субсидиялоо боюнча көз караштарды" кайра карап чыгып, жакшыртты жана тиешелүү түрдө социалдык капиталды унаа токтоочу жайларды курууга инвестициялоо үчүн субсидияларды кеңейтти. .Жаңы коомдук унаа токтоочу жайларды чындап эле "унаа токтоочу жайлардын кыйынчылыктарын" жеңилдетүү үчүн ролду ойнош үчүн, быйыл Шицзяжуан Муниципалдык Турак жай жана Шаардык Айылдык өнүктүрүү бюросу уезддерди, райондорду жана тиешелүү департаменттерди ооруканалардын, ишканалардын, ачык унаа токтоочу жайлардын айланасына коомдук унаа токтоочу жайларды курууну уюштурду. чыр-чатактар. инфраструктурасы жана кошуна турак-жай аймактары менен бөлүшүү мүмкүнчүлүгү толугу менен кайра аныкталган. Шаардык балдар ооруканасынын батыш тарабында Yongbi West Street коомдук автоматташтырылган унаа токтоочу жайды, Салттуу кытай медицинасынын муниципалдык ооруканасынын Чыгыш ооруканасынын түндүк тарабындагы 3D унаа токтоочу жайды, облустук музей жер астындагы унаа токтотуучу жайды, коомдук унаа токтотуучу жайды долбоорлоп, ишке киргиздик. Юанцун метро станциясынын батыш тарабы жана башка долбоорлор. Быйылкы жылга пландаштырылган жалпы унаа токтотуучу жайлардын ичинен 95% коомдук унаа токтотуучу жайлардын жашоочуларына ыңгайлуу болушу үчүн жакын жайгашкан турак жайларга бөлүштүрсө болот.Шицзяжуандагы Турак жай жана шаардык айылдык өнүктүрүү бюросу унаа токтоочу жайлардын курулушун маркетингди жана индустриялаштырууну илгерилетүүнү баштапкы чекит катары көрөт, элдин жашоо долбоорлорун "тездетүүнү" чарчатууга мажбурлайт, ошол эле учурда ал "катализаторду" киргизет. паркинг бизнес чөйрөсү. объектилерди куруу жана Шицзячжуандагы автопарктарды курууга рынокко катышууну мындан ары кецейтуу. Учурда шаарда 31 миң коомдук унаа токтотуучу жай курулуп, жакшы натыйжаларды берүүдө. Үстүбүздөгү жылдын экинчи жарымында Шицзяжуан муниципалдык Турак жай жана шаардык айылдык өнүктүрүү бюросу жаңы 3D унаа токтоочу жайларга, резервдик участокторду убактылуу пайдаланууга, учурдагы бош калган участокторду жана жер астындагы жашыл мейкиндиктерди пайдаланууга, ошондой эле мындан аркы инновацияларга көңүл бурат. курулуш методдорунда. , каржылоо көйгөйлөрүн чечүү жана ушул жылдын аягына чейин 36,600 коомдук унаа токтотуучу жайларды бүтүрүүнү камсыз кылуу.Шицзяжуандагы Турак жай жана шаардык айылдык өнүгүү бюросунун жооптуу адамы, акыркы жылдары транспорт каражаттарына ээликтин тез өсүшү "паркинг көйгөйлөрүн" алып келди. Муниципалдык Турак жай жана шаардык айылды өнүктүрүү бюросу адамдарга багытталган өнүгүү идеясына олуттуу мамиле кылат жана унаа токтотуучу жайлардын көйгөйүн чечүүнү жана шаардык транспорт чөйрөсүн жакшыртууну катуу колдойт. Шицзяжуан Муниципалдык Турак жай жана Шаардык Айылды өнүктүрүү бюросу тейлөө ишканалары үчүн “сатуучу” маалымдуулугун бекем орнотту, натыйжалуулукту жана тейлөө деңгээлин тынымсыз өркүндөттү, Цин өкмөтү менен ишкердик мамилелерди жигердүү курду, бизнес чөйрөсүн оптималдаштырды жана рыноктун катышуучуларынын жандуулугун жогорулатты жана ички өнүктүрүү күчү. “Космоско убакыт” деген жумушчу идеяны карманыңыз, рыноктук мамилени колдонуңуз, банктар менен бизнестин ортосундагы байланышты кайра жасаңыз, процессти жөнөкөйлөтүңүз жана иретке келтириңиз, унаа токтотуучу жайлар, форма сыяктуу инфраструктураны куруу үчүн каржылоо каналдарын жигердүү кеңейтиңиз. банк капиталынын жана коомдук капиталдын жарыш-кан салымдарынын, мамлекеттик жана жеке ишканалардын жарыша курулушунун абалы, азыркы кездеги, эл аралык жана кооз провинциялык борбордун курулушун тездетуу.
