אחת הבעיות האקוטיות ביותר של תנאים מודרניים של פיתוח רב דירות היא פתרונות יקרים לבעיית איתור כלי רכב. כיום, אחד הפתרונות המסורתיים לבעיה זו הוא הקצאה כפויה של מגרשים גדולים לחניה לתושבים ולאורחיהם. פתרון זה לבעיה – הצבת כלי רכב בחצרות מפחיתה משמעותית את ההשפעה הכלכלית של השימוש בקרקעות המוקצות לפיתוח.
פתרון מסורתי נוסף להצבת כלי רכב על ידי היזם הוא הקמת חניון בטון מזוין רב מפלסי. אפשרות זו דורשת השקעה לטווח ארוך. לא פעם עלות מקומות החניה בחניונים כאלה היא גבוהה ומכירתם המלאה, ולכן, מלוא ההחזר והרווח על ידי היזם נמשכים שנים רבות. השימוש בחניה ממוכנת מאפשר ליזם להקצות שטח קטן בהרבה לצורך התקנת חניה ממוכנת בעתיד, ולרכוש ציוד בנוכחות דרישה ותשלום אמיתיים מהצרכן. זה הופך אפשרי, שכן תקופת הייצור וההתקנה של חניה היא 4 - 6 חודשים. פתרון זה מאפשר ליזם לא "להקפיא" סכומי כסף גדולים עבור הקמת חניון, אלא להשתמש במשאבים כספיים בעלי השפעה כלכלית רבה.
חניה אוטומטית ממוכנת (MAP) - מערכת חניה, העשויה בשני מפלסים או יותר של מבנה/מבנה מתכת או בטון, לאחסון מכוניות, בה החניה/הנפקה מתבצעת באופן אוטומטי, באמצעות מכשירים ממוכנים מיוחדים. תנועת המכונית בתוך החניה מתרחשת עם מנוע המכונית כבוי וללא נוכחות של אדם. בהשוואה לחניונים מסורתיים, חניונים אוטומטיים חוסכים מקום רב המוקצה לחניה בשל האפשרות להציב יותר מקומות חניה על אותו שטח מבנה (איור).
השוואה בין קיבולת החניה
הרציונליות של סוגי חניה אוטומטית אלו נעוצה בעובדה שהם מאפשרים, בתנאי הפיתוח העירוני הקיים, להציב את מספר המכוניות המקסימלי ליחידת נפח של מבנים בשטחים המינימליים (חניה תת קרקעית, הרחבות לקצוות עיוורים של בניינים וכו') בצורה של חניה אוטומטית רב-מפלסית. מגוון רחב של דגמי חניה לפי תצורה, סוג, עיצוב, כמו גם שימוש בפרויקטים בודדים והכנסת פתרונות עיצוב חדשים, מאפשרים הגדלה משמעותית של מקומות החניה, הגדלת קיבולת הכבישים, משפרים את המראה האדריכלי של העיר ועושים חיי האזרחים נוחים יותר.
זמן פרסום: 17 באוגוסט 2022
