מערכת חניה אוטומטית לרכב עבור 12 מגרשי חניה תלת מימדיים שנבנו בשיג'יאז'ואנג
עם צמיחתו של "צבא הרכב", ערים רבות מתמודדות עם לחץ גדול על החניה. פרויקט החניה הציבורית העירונית של מחוז הביי ייכלל ב-20 פרויקטים לתמיכה בחיים השנה. על פי ההסכם, יותר מ-200,000 מקומות חניה ציבוריים חדשים יתווספו בערים (כולל מחוזות) במחוז ב-2021, מתוכם 36,600 מתוכננים להתווסף בעיר Shijiazhuang, וצפויה הבעיה בחנייה בבירת המחוז. להיות פשטות.איך בונים 36,600 מקומות חניה חדשים? מי יבנה אותו? איך לקדם את זה? הבוקר, הכתב ביקר באתר הבנייה של החניון התת קרקעי של כביש מינשנג ב-Shijiazhuang ובחניון הרכבות האוטומטיות של Huayao Railway.מי יבנה אותובאתר הבנייה של החניון התת קרקעי בצומת רחוב Xumen ו-Mingsheng Road, הכתב ראה שעבודות בנייה גדולות בפרויקט נמשכות. החניון הממוכן נמצא בבנייה על ידי Shijiazhuang Chengpo Parking Lot Operation Management Co., Ltd, אשר יכולה לספק 594 מקומות חניה עם השלמתו וצפויה להיות פעילה עד סוף השנה הנוכחית."בנייתו של מוסך רכב חכם תת קרקעי זה החלה במרץ וצפוי להיות פעיל עד סוף השנה. המבנה המרכזי של החניון התת קרקעי נמצא כעת בבנייה. על פי התפיסה המסורתית, בנייתו של חניון גדול עם 594 מקומות חניה אמורה להיות בעיצומה. למעשה, כפי שניתן לראות, אתר הבנייה שקט מאוד. החניה החכמה הזו מורכבת משישה צילינדרים, כל אחד בקוטר של 20 מטר. לסוג זה של מוסך אינטליגנטי תלת מימדי תת קרקעי יש ארבעה מאפיינים: גבוה, שני נמוך וארוך, כלומר שיעור ניצול קרקע גבוה, ניתן להסב מקום חניה אחד לשטח של 3.17 מ"ר. "שניים נמוכים" מתייחס לשיעור הכשלים הנמוך ולעלות הבנייה הנמוכה של ציוד נטול תחזוקה. טכנולוגיה זו תשלוט בעלות של כ- RMB 90,000. חיי שירות ארוכים פירושם חיי שירות ארוכים. הכירו את שו ויגאו, המנהל הכללי של מגרש החניה Shijiazhuang Chengpo Operation Management Co., Ltd."חניה תת קרקעית במוסך חכם תלת מימד הוא סוג חדש של פרויקט שאולי לא יושלם במשך שבעה או שמונה חודשים על פי הנהלים הקודמים. עם זאת, בפגישה משותפת שאורגנה על ידי לשכת השיכון העירונית של Shijiazhuang. ופיתוח כפרי עירוני, לשכת הדיור המחוזית ופיתוח הכפר העירוני ומחלקות שונות, התהליך הסטנדרטי של וואנג שיו פושט, ולקח רק חודשיים מיצירת הפרויקט ועד לבניית חניון תת-קרקעי חכם תלת-ממדי פשוט. " – אמר וויגו.ברור שבמארס השנה, הלשכה לשיכון ופיתוח כפר עירוני בשיג'יאז'ואנג גיבשה "דעות לגבי האצת הבנייה וההתקנה של מגרשי חניה מכניים בתלת מימד (ניסיון)." בהקמה והתקנה של חניונים תלת מימדיים מכניים, יש לבצע את הליך הודעת ההתקנה והבנייה ורישום השימוש בהתאם לדרישות ניהול הציוד המיוחד, ונהלים אחרים כגון תכנון שימושי קרקע, תכנון הנדסי והיתר בנייה. אסור לעבד. במקביל, הוקמה מערכת עבודה של כנס משותף עירוני ומחוזי, המורכבת ממגורים, משאבי טבע ותכנון, בדיקה ואישור מנהלי, פיקוח וניהול שוק, ניהול תנועה לבטיחות הציבור ומחלקות נוספות, וסקירת הפרויקט. המתווה והקבלה לפני ההזמנה בוצעו בצורה של כנס משותף. לאחר לימוד ואישור מתווה הפרויקט בישיבה המשותפת העירונית או המחוזית, על המבקש (יחידה) ליידע את המחלקה למעקב וניהול שוק בשטח הפרויקט לבניית ציוד מיוחד בהתאם לכללים וניתן להתחיל בבנייה. . לאחר הליכי הרישום לשימוש בציוד חניה אוטומטי מיוחד עוברים במחלקה המינהלית המחוזית לבדיקה ואישור.בשנים האחרונות עודדה הממשלה את ההון החברתי להשקיע בהקמת חניונים אוטומטיים עם מערכות חניה מאובזרות על מנת להגדיל את מספר מקומות החניה ולפתור את בעיית החניה. צפוי פיתוח תעשייתי של חניונים אוטומטיים. עם זאת, השקעה גבוהה, מימון מורכב ומחזור החזר ארוך הם הסיבות העיקריות המעכבות את התפתחות הענף.ההשקעה הכוללת בפרויקט החניה התת קרקעית של כביש Minsheng בגרינלנד עלתה על 50 מיליון יואן. אם נשקיע בבנייה רק בכספים שלנו, יהיה קשה להשלים אותה בזמן. "שו ויגאו, מנכ"ל Shijiazhuang Chengpo, המפעילה חניונים ושות' לניהול בע"מ, אמר שללא תמיכה ממשלתית, עסקים יתקשו לממן.בתחילה, הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפר עירוני שיג'יאז'ואנג גיבשה "דעות לגבי האצת הבנייה והתקנת מערכות מכניות" כדי להתמודד עם הדילמה של "חוסר רצון מהשקעה" ו"להעז להשקיע" הון חברתי באוטומטיות רב-מפלסיות ומחתרת. פרויקטי חניה חכמים. מתקני חניה תלת מימדיים (מבחן) "באפריל השנה, מה שהצביע על כך שיש לעודד הון חברתי להשקיע בהקמת מתקני חניה תלת מימדיים מכניים, וכן על ידי הגדלת ההשקעות הציבוריות, ובמקביל לקדם באופן אקטיבי העגינה בין מפעלים ומוסדות פיננסיים. וסיוע להון חברתי להגיש בקשה להלוואות."הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפרי עירוני בשיג'יאז'ואנג, בתיאום עם בנק הבנייה בסין, השלימה את האישור והשלמה של 30 מיליון הלוואות צ'י נמוכות תוך ארבעה ימי עסקים בלבד." לדברי שו ויגאו, הממשלה סייעה לפתור את בעיית הקשיים הפיננסיים. לאחר סיום הפרויקט ניתן להעביר את זכות השיבה לתושבים או למוסדות סמוכים. ניתן לפתור גם את הבעיה של מחזור החזר ארוך. בחברה בטוחים יותר שבעתיד ייבנו עוד חניונים כאלה. נכון להיום, לחברה שישה פרויקטים להקמת חניונים לאישור.איך בונים חניונים ממוכניםמשאבי הקרקע של החניון החדש בעיר Shijiazhuang מוגבלים. כדי להשיג אפקט מכפיל על משאבי קרקע מוגבלים, Shijiazhuang בוחן באופן פעיל שטחי קרקע ופינות פנויים פעילים ובונה מגרשי חניה תלת מימדיים אוטומטיים וחצי אוטומטיים.הצומת של כביש גואנגהואה ורחוב ג'יאנגשה קרוב לבית החולים לרפואה סינית מסורתית Shijiazhuang ולשוק Jianshi הגדול עם מספר מקומות מוגבל ומקומות חניה מוגבלים. הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפרי עירוני בשיג'יאז'ואנג השתמשה למעשה באתר 4 Mu בפינה הצפון מערבית של הצומת כדי לבנות שם מערכת חניה תלת מימדית ממוכנת."זהו פרויקט תלת מימדי של מערכת חניה חכמה בשטח רכבת Huayao. הוא משתמש בציוד חניה תלת מימדי מכאני, שיכול לעשות שימוש מלא בשטח קטן כאן. Ma Ruishan, חבר ועדת המפלגה וסגן המנהל הכללי של קבוצת הנדל"ן Shijiazhuang, הבעלים של הפרויקט, אמר כי ניתן לספק 150 מקומות חניה לאחר השלמת הפרויקט. קטע הקרקע הושלם וממתין להתקנת ציוד חניה. ההתקנה אמורה להסתיים עד סוף ספטמבר. קבוצת הנדל"ן Shijiazhuang תבנה השנה גם שלושה פרויקטים דומים.על מנת להשתמש ביעילות בקרקע שהוקצתה לחנייה, "הפיכות" חניה רבות כאלה נעשות בשיג'יאז'ואנג. פרויקט החניה התת-קרקעית הירוקה של כביש מינשנג נבנה בשטח הירוק התת-קרקעי מדרום לצומת הרחובות מינשנג רוד ו-שיומן.מספר הקומות של החניון הוא 10, העומק 25.8 מטר. עם השלמת החניון יונחו שטחים ירוקים בחלק העליון של החניון שיספקו 594 מקומות חניה מבלי לתפוס שטחים ירוקים. ברור שעוצמת הפיתוח העירוני באזור העירוני הראשי של העיר Shijiazhuang היא גבוהים ומשאבי הקרקע מוגבלים. חניה ממוכנת קרקעית ותת-קרקעית יכולה למעשה לחסוך ולהשתמש באינטנסיביות בקרקע, המהווה אמצעי חדשני לפתרון בעיית "קשיי החניה" בשנים האחרונות. הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפרי עירוני בשיג'יאז'ואנג אימצה באופן מלא את השקפותיו והצעותיו של ההון החברתי, לקחה יוזמה לשרת את החזית, ועסקה באופן פעיל ב"הכפלת" משאבי הקרקע עם המחלקות לתכנון משאבי טבע, תכנון נוף ועוד. מחלקות. הוא תרם להקמת חניונים ציבוריים על בסיס מקומות חניה של מבנים, הקמת חניונים בשטחים ירוקים מתחת לאדמה, הקמת חניונים תוך שימוש בקרקע בבעלות פרטית, הקמת חניונים על בסיס החניה. חללים של מבנים. חלקת מילואים בלתי מנוצלת ומגרש פינתי להקמת חניונים וחניונים תלת מימדיים ותת קרקעיים נוספים. השנה, Shijiazhuang תכנן 28 פרויקטי חניה תלת מימדיים קרקעיים ותת-קרקעיים עם 7,320 מקומות חניה. נכון להיום, בוצעו 12 פרויקטים של חניונים תלת מימדיים (בסך הכל 3000 מקומות חניה).להאיץ את הבנייהבסיוע הלשכה העירונית לשיכון וחקלאות עירונית בשיג'יאז'ואנג, נבנו 31,000 מקומות חניה ציבוריים בעיר שיג'יאז'ואנג, ופרויקטי פרנסתם של אנשים "זכו למחאה".מאיפה הגיעה ההאצה "תוכנית החניה התלת-ממדית של רכבת Huayao החלה במרץ, והיא אושרה והושקה באפריל. זו הייתה מהירות שלא העזתי לחשוב עליה לפני כן", אמרה מא רוישאן, חברת ועדת המפלגה וסגנית המנהלת הכללית. Shijiazhuang Real Estate Group.על פי המסקנות בנושא האצת הקמה והתקנה של חניונים תלת מימדיים מכניים (Trial), יש ליידע ולרשום את הקמה והתקנת חניונים תלת מימדיים מכניים בהתאם לדרישות ניהול הציוד המיוחד ולנהלים נוספים. . כמו תכנון שימושי קרקע, תכנון הנדסי והיתרי בנייה, אין עוד לעבד, אך הבדיקה והאישור של מתווה הפרויקט לפני ביצוע הפרויקט צריכים להתבצע בצורה של פגישה משותפת. לאחר אישור תכנית הפרויקט בפגישה משותפת ורישום במחלקה לבחינה ואישור מנהלי, ניתן להתחיל בבנייה.בנוסף, עקב קשיים במימון ההון החברתי הכרוך בבנייה, הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפר עירוני בשי-ג'יאז'ואנג לקחה שוב ושוב את ההובלה בארגון פגישות עגינה משולשות בין הממשלה, הבנק והמיזם כדי לפתור בעיות שנתקלו בתהליך. קידום מאמר אחר מאמר של הפרויקט. סניף Shijiazhuang של China Construction Bank הקים צוות תמיכה ייעודי. נכון לעכשיו, קבוצת הנדל"ן Shijiazhuang קיבלה קו אשראי של מיליארד יואן לבניית מגרשי חניה ציבוריים. במקביל, הלשכה לשיכון ופיתוח כפרי עירוני בשיג'יאז'ואנג תיקנה ושיפרה גם את "הדעות לגבי סובסידיות של קרנות לתמיכה בבניית חניונים" והרחיבה את הסובסידיות בהתאם לתעל ולעודד הון חברתי להשקיע בבניית מגרשי חניה. .כדי להפוך את החניונים הציבוריים החדשים באמת למלא תפקיד בהקלה על "קשיי החניה", השנה ארגנה לשכת השיכון העירונית ופיתוח הכפר העירוני מחוזות, מחוזות ומחלקות קשורות לבניית מגרשי חניה ציבוריים סביב בתי חולים, עסקים, אזורים עם חניה ברורה. קונפליקטים. תשתיות, והגדיר מחדש לחלוטין את אפשרות השיתוף עם אזורי מגורים סמוכים. תכננו ויישמנו חניה אוטומטית ציבורית ברחוב yongbi West בצד המערבי של בית החולים לילדים בעיר, חניה תלת מימדית בצד הצפוני של מחוז בית החולים המזרחי של בית החולים העירוני לרפואה סינית מסורתית, חניה תת קרקעית במוזיאון הפרובינציאלי, חניה ציבורית ברחוב. הצד המערבי של תחנת הרכבת התחתית Yuancun, ופרויקטים אחרים. מתוך כלל החניונים המתוכננים לשנה זו, ניתן לחלוק 95% מהחניונים הציבוריים עם אזורי מגורים סמוכים לנוחות התושבים.הלשכה לשיכון ופיתוח כפר עירוני בשיג'יאז'ואנג רואה בקידום השיווק והתיעוש של בניית חניה נקודת התחלה, המאלצת את פרויקטי הפרנסה של אנשים למצות את "ההאצה", במקביל, היא גם מכניסה "זרז" לתוך חניה סביבה עסקית. בניית מתקנים והרחבה נוספת של השתתפות השוק בבניית מגרשי חניה בשיג'יאז'ואנג. בעיר נבנו כיום 31,000 מקומות חניה ציבוריים, עם תוצאות טובות. במחצית השנייה של השנה, הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפר עירוני שיג'יאז'ואנג תתמקד בחניונים תלת מימדיים חדשים, שימוש זמני במגרשי מילואים, ניצול מגרשים קיימים ושימוש בשטחים ירוקים תת קרקעיים, וכן חידושים נוספים. בשיטות בנייה. , לפתור בעיות מימון ולהבטיח השלמת 36,600 מקומות חניה ציבוריים עד סוף השנה הנוכחית.אחראי הלשכה לשיכון ופיתוח כפר עירוני בשיג'יאז'ואנג, בשנים האחרונות, העלייה המהירה בבעלות על כלי רכב הביאה ל"בעיות חניה". הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפר עירוני רצינית לגבי רעיון הפיתוח הממוקד באנשים ותומכת מאוד בפתרון בעיית החניה ובשיפור סביבת התחבורה העירונית. הלשכה העירונית לשיכון ופיתוח כפר עירוני בשיג'יאז'ואנג ביססה היטב מודעות "אנשי מכירות" לעסקי שירות, שיפרה ללא הרף את היעילות ואת רמות השירות, בנתה באופן אקטיבי קשרים עסקיים עם ממשלת צ'ינג, עשתה אופטימיזציה של הסביבה העסקית וטיפחה את החיוניות של משתתפי השוק. כוח פיתוח פנימי. לדבוק ברעיון העבודה של "זמן לחלל", לנקוט בגישה מבוססת שוק, לבצע מחדש את העגינה בין בנקים לעסקים, לפשט ולייעל את התהליך, להרחיב באופן אקטיבי את ערוצי המימון לבניית תשתיות כגון חניונים, טופס המצב עם השקעות מתחרות של הון בנקאי והון חברתי, ועם בנייה מתחרה של מפעלים ממלכתיים ופרטיים, והאצת בנייתה של בירת מחוז מודרנית, בינלאומית ויפה.
